Gorski kotar, Mrkopalj - Nuova costruzione con quattro appartamenti, konoba e grande potenziale turistico
Regione litoraneo-montana, Mrkopalj
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Informazioni sull'immobile
Gorski kotar, Mrkopalj | Nuova costruzione con quattro appartamenti, konoba e grande potenziale turistico
In uno dei centri turistici più noti del Gorski kotar, a Mrkopalj, si trova una nuova costruzione indipendente con una superficie abitabile complessiva di 300 m², progettata con un'idea chiara – offrire un immobile di primo livello per l'affitto turistico, ma anche la possibilità di una piacevole vita familiare o di una convivenza multigenerazionale.
La casa si sviluppa su tre livelli – seminterrato, piano terra e alto sottotetto – ed è composta da quattro appartamenti separati, ciascuno con una distribuzione funzionale di 2 camere da letto + soggiorno. La capacità ricettiva complessiva è di 16 posti letto, il che rende questo immobile un'ottima scelta per l'attività turistica durante tutto l'anno.
La storia particolare di questo immobile si trova nel seminterrato. Lì è stata realizzata un'ampia konoba in stile Gorski kotar con cantina per il vino, cucina aggiuntiva e bagno – uno spazio che emana il calore dei materiali naturali ed è stato creato per i momenti di convivialità dopo una giornata trascorsa nella natura. Di seguito si trova un'imponente terrazza coperta di ben 75 m², dotata di cucina esterna e forno a legna per il pane, ideale per riunioni di famiglia, feste o per il soggiorno degli ospiti in tutte le stagioni.
Al piano terra si trovano due appartamenti, mentre nell'alto sottotetto ve ne sono altri due con la stessa distribuzione, garantendo a ogni ospite o familiare privacy e comfort. La casa dispone complessivamente di cinque bagni, e le scale interne ed esterne consentono un utilizzo completamente separato di tutte le unità abitative.
L'immobile è situato su un ampio terreno di pertinenza di 1.960 m², che offre spazio sufficiente per ulteriori servizi. Nel cortile è già stato predisposto lo scavo per una futura piscina, con cui il futuro proprietario potrà aumentare ulteriormente l'attrattività dell'immobile e il suo potenziale turistico.
Il progetto prevede inoltre la possibilità di realizzare un garage interrato con capacità fino a sei veicoli, il che rappresenta una rarità e un notevole valore aggiunto per un immobile di tale capacità.
Il riscaldamento è elettrico.
Negli ultimi anni Mrkopalj è diventata una delle destinazioni più ricercate del turismo continentale. In inverno attira gli amanti dello sci e dello slittino, mentre primavera, estate e autunno offrono numerose possibilità per escursioni, ciclismo, passeggiate e una vacanza attiva nella natura incontaminata. Proprio per questo tali immobili rappresentano una forma di investimento sempre più ricercata, con la possibilità di attività tutto l'anno.
Se Lei cerca una nuova costruzione di qualità che unisca una grande capacità ricettiva, i servizi che gli ospiti si aspettano oggi e un ottimo potenziale per l'affitto turistico, questo immobile merita la Sua attenzione.
CODICE ID AGENZIA: 3198
Eni Kesić
Rappresentante di vendita
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https://starsrealestate.hr
Nuova costruzione indipendente del 2025 con una superficie abitabile complessiva di 300 m², che si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano terra e alto sottotetto. È composta da quattro appartamenti separati, ciascuno con distribuzione 2 camere da letto + soggiorno, con una capacità ricettiva complessiva di 16 posti letto. Due appartamenti si trovano al piano terra e due nell'alto sottotetto. La casa ha cinque bagni, e le scale interne ed esterne consentono un utilizzo completamente separato delle unità abitative.
Nel seminterrato è stata realizzata una konoba con cantina per il vino, cucina aggiuntiva e bagno. Accanto alla casa si trova una terrazza coperta di 75 m² con cucina esterna e forno a legna per il pane, oltre a un barbecue.
L'immobile si trova su un terreno di pertinenza di 1.960 m², dove è stato predisposto lo scavo per una futura piscina. Il progetto prevede inoltre un garage interrato con capacità fino a sei veicoli. Il riscaldamento è elettrico e l'immobile è arredato.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Roštilj
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
