Krk, Kornić - Villa di lusso con piscina, sauna e palestra
Regione litoraneo-montana, Krk, Kornić
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Informazioni sull'immobile
Casa Bella propone una villa moderna e di lusso con piscina, situata nel tranquillo paese di Kornić sull'isola di Krk. Questo immobile eccezionale, con una superficie abitabile netta complessiva di 219,71 m², è stato costruito secondo i più alti standard e viene venduto chiavi in mano, con arredamento di altissima qualità accuratamente selezionato e completamente incluso.
La villa è composta da quattro spaziose camere da letto, quattro bagni elegantemente arredati e un ulteriore WC con lavanderia. Al centro della proprietà si trova una splendida piscina ad acqua salata, completamente automatizzata e autosufficiente, con predisposizione per l'installazione di una pompa di calore. Ulteriori servizi come la sauna, il cui tipo può essere scelto secondo i desideri dell'acquirente, e uno spazio destinato a palestra offrono un'esperienza completa di lusso e relax nella propria casa.
La parte esterna della villa è arricchita da una pergola bioclimatica e da una cucina estiva, che creano l'ambiente perfetto per vivere all'aperto durante i mesi caldi. L'edificio è dotato di un moderno sistema Smart home, rete Wi-Fi e fibra ottica, con impianto audio integrato nei soffitti degli spazi comuni. Sono presenti anche citofono, videosorveglianza HIK Vision e predisposizione per proiettore e schermo nel soggiorno, che consente di trasformare l'ambiente in un home cinema privato.
Comfort ed efficienza energetica sono garantiti da un sistema di climatizzatori a cassetta Daikin e dal riscaldamento a pavimento con pompa di calore, mentre l'acqua calda è fornita da uno scaldabagno Daikin da 220 litri. Particolare eleganza conferiscono agli ambienti la cucina del rinomato marchio Veneto Cucine con frontali in vetro, i sanitari di altissima qualità e gli armadi a muro realizzati su misura.
La villa è dotata di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici, che consente agli ospiti di ricaricare comodamente e in sicurezza l'auto durante il soggiorno.
La villa è stata costruita con particolare attenzione alla qualità e all'estetica, come confermano la facciata STO, i serramenti alzanti scorrevoli con profili Veca e vetri “quattro stagioni”, nonché la classe energetica A+, che garantisce un elevato livello di efficienza energetica e un comfort abitativo durante tutto l'anno.
Situata in un'ottima microposizione, questa villa si trova a solo 1 chilometro dalla spiaggia di Dunat, a 2 chilometri dalla Marina Punat e a 3 chilometri dal paese di Punat, il che la rende la scelta perfetta per chi cerca pace, lusso e vicinanza al mare in un'unica soluzione.
Questa villa moderna e raffinatamente arredata, con piscina, sauna e palestra, unisce perfettamente eleganza, comfort e funzionalità, offrendo un rifugio ideale per vivere o trascorrere le vacanze sulla splendida isola di Krk.
CODICE ID AGENZIA: 5899
Dario Jovanović, bacc.oec.
Agente con licenza
Cell.:
E-mail:
www.casabellanekretnine.hr
Questo immobile è una villa indipendente di nuova costruzione con una superficie abitabile netta di 219,71 m², situata su un terreno di 750 m². È stata costruita nel 2025, è in classe energetica A+ e viene venduta chiavi in mano, arredamento incluso. La villa è composta da quattro camere da letto, quattro bagni e un ulteriore WC con lavanderia, e dispone anche di un garage.
Nel giardino si trova una piscina ad acqua salata completamente automatizzata, con predisposizione per l'installazione di una pompa di calore. Sono previsti una sauna, il cui tipo può essere scelto secondo i desideri dell'acquirente, e uno spazio per la palestra. La parte esterna comprende una pergola bioclimatica e una cucina estiva. L'edificio è dotato di sistema Smart home, rete Wi-Fi e fibra ottica, impianto audio nei soffitti degli spazi comuni, citofono, videosorveglianza e predisposizione per proiettore e schermo nel soggiorno.
Riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da climatizzatori a cassetta Daikin e dal riscaldamento a pavimento con pompa di calore, mentre l'acqua calda è fornita da uno scaldabagno Daikin da 220 litri. Sono installati una cucina Veneto Cucine con frontali in vetro, armadi a muro su misura, una colonnina di ricarica per veicoli elettrici, la facciata STO e serramenti alzanti scorrevoli con profili Veca.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
