KUKULJANOVO | 500m2 | Immobile spazioso con grande potenziale
Regione litoraneo-montana, Bakar, Kukuljanovo
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Informazioni sull'immobile
Casa Bella nekretnine propone un immobile indipendente eccezionalmente spazioso in un'ottima posizione ben collegata a Kukuljanovo. L'edificio si estende su un totale di 500 m² (460 m² di superficie netta residenziale e commerciale + terrazze e balconi) distribuiti su tre piani e uno spazioso seminterrato.
L'immobile offre molteplici possibilità – dalla combinazione di vita privata e attività propria fino alla trasformazione in più unità abitative.
Disposizione e caratteristiche:
Piano terra: Ampio locale commerciale adatto a varie attività (ufficio, magazzino, laboratorio o locale per servizi) con balcone proprio.
Primo piano: Confortevole appartamento con due camere da letto, un ampio bagno, cucina e uno spazioso soggiorno con accesso al balcone.
Sottotetto: Sottotetto alto con balcone di pertinenza, pronto per essere adattato e sistemato secondo i desideri dell'acquirente.
Seminterrato: Ampio piano seminterrato ideale come cantina (konoba), ripostiglio o laboratorio.
Esterno: Ogni piano dispone di un proprio balcone, oltre a una piacevole e ampia terrazza.
Nota sullo stato e sulla documentazione:
L'immobile necessita di ristrutturazione. Attualmente non dispone del permesso di agibilità, poiché è necessario avviare la procedura di legalizzazione del sottotetto.
Contatto:
Per qualsiasi ulteriore informazione e per visitare l'immobile, non esiti a contattarci:
CODICE ID AGENZIA: 7373
CASA BELLA NEKRETNINE d.o.o.
Cell: +385 98 5379
E-mail:
www.casabellanekretnine.hr
La casa indipendente dispone di 460 m² di superficie netta residenziale e commerciale, ovvero circa 500 m² in totale comprese terrazze e balconi, distribuiti su tre piani e un seminterrato. Al piano terra si trova un locale commerciale adatto a ufficio, magazzino, laboratorio o attività di servizi, con balcone proprio.
Al primo piano c'è un appartamento con due camere da letto, un ampio bagno, cucina e soggiorno con accesso al balcone. Il sottotetto alto con balcone è destinato all'adattamento, mentre il piano seminterrato può essere utilizzato come cantina, ripostiglio o laboratorio. Ogni piano ha un proprio balcone e la casa dispone inoltre di un'ampia terrazza con vista mare. Il riscaldamento è centralizzato.
L'immobile necessita di ristrutturazione. Attualmente non dispone del permesso di agibilità, poiché è necessario avviare la procedura di legalizzazione del sottotetto. La disposizione consente di combinare abitazione e attività commerciale oppure di trasformare l'immobile in più unità abitative.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Telefon
- Struja
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
