Oasi Moderna a Pag: Villa di Lusso con Piscina e Terrazza sul Tetto
Regione di Zara, Pag, Bošana
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A soli 150 metri dal mare si trova questa villa di lusso che combina eleganza, comfort e design moderno. Ognuno dei due piani è stato attentamente progettato affinché ogni spazio sia funzionale ed esteticamente perfetto, creando un senso di armonia tra lusso e ambiente naturale. La terrazza sul tetto di 129,45 m² migliora ulteriormente l’esperienza e la vista.
La villa offre 3 lussuose camere da letto, ognuna con il proprio WC e bagno, oltre a un ampio soggiorno con balcone e vista panoramica sul mare e sulla città di Pag. La cucina moderna con un grande bancone e spazio per la preparazione dei cibi è perfetta per momenti gastronomici e conviviali.
Al piano terra si trova una zona di intrattenimento con tavolo da biliardo e calcio balilla, mentre una palestra di lusso con sauna a infrarossi per 6 persone consente un soggiorno attivo e rigenerante. La villa dispone inoltre di una piscina riscaldata tutto l’anno, una zona prendisole privata e una jacuzzi sulla terrazza sul tetto, ideale per rilassarsi con vista panoramica.
L’area esterna è recintata e sistemata, con parcheggio per 3 auto dotato di colonnine di ricarica per veicoli elettrici. La villa è dotata di un innovativo sistema smart home che consente il controllo remoto del riscaldamento, della piscina e della jacuzzi, mentre il certificato nZEB conferma la sua efficienza energetica – edificio a energia quasi zero.
La posizione è ideale, a soli 4 km da Pag e 15 km da Novalja, rendendo la villa perfetta sia per vacanze che per investimento. Grazie alla posizione esclusiva e alla rara offerta di ville di lusso in questa zona, la proprietà offre un eccezionale potenziale per l’affitto turistico e un investimento a lungo termine con alto rendimento.
Qui il lusso incontra la natura, la privacy si fonde con la vista panoramica e ogni momento trascorso in questa casa diventa indimenticabile. Questa non è solo una villa – è un luogo dove si creano ricordi e dove ogni giorno è permeato da eleganza e serenità.
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Lovro Morin
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Lovro Morin
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Questa villa indipendente, costruita nel 2023, ha una superficie di 280 m² su due piani ed è situata su un terreno di 660 m². Dispone di tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato e toilette, per un totale di tre bagni. Il soggiorno ha un balcone con vista panoramica sul mare. La cucina è dotata di un grande bancone e di un'area per la preparazione dei cibi.
Al piano terra si trovano un'area intrattenimento con biliardo e calcio balilla, oltre a una palestra con sauna a infrarossi per sei persone. La terrazza sul tetto di 129,45 m² dispone di una vasca idromassaggio. L'area esterna comprende una piscina riscaldata tutto l'anno, un solarium privato e un giardino recintato e curato con parcheggio per tre auto, dotato di stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
La villa dispone di un sistema smart home per il controllo remoto del riscaldamento, della piscina e dell'idromassaggio. Possiede il certificato energetico, rispetta lo standard nZEB, ha una classe energetica A+ ed è dotata di aria condizionata.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
