Opportunità unica – due case e un allevamento di polli completamente automatizzato, a 10 minuti da Varaždin e Čakovec!
Međimurska županija, Čakovec, Novo Selo na Dravi
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Informazioni sull'immobile
A soli 10 minuti di auto da Varaždin e Čakovec, in un ambiente tranquillo e idilliaco vicino al lago di Varaždin, si vende una proprietà di 1.900 m² che unisce due case completamente indipendenti e un moderno allevamento di polli con una capacità di ben 12.000 capi.
Parte residenziale:
• Due case con ingressi indipendenti e contatori separati (elettricità, acqua, gas, fognatura)
Casa principale:
• 4 camere da letto + stanza aggiuntiva (attualmente sala da ballo) per hobby o ristrutturazione a piacere
• bagno + WC separato
• nuovi infissi e tetto
• grande gazebo / garage nel cortile
Allevamento di polli:
• Struttura completamente automatizzata su due piani
• Capacità fino a 12.000 polli
• Videosorveglianza e climatizzazione
• Sistema di nebulizzazione per condizioni ottimali
• Opportunità ideale per continuare un'attività familiare – gli attuali proprietari sono disposti a fornire formazione e contatti per la continuazione dell'attività
Posizione:
La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e sicuro, e l'eccellente collegamento stradale con Varaždin, Čakovec e la vicinanza al lago di Varaždin la rendono un perfetto connubio tra vita nella natura e disponibilità di tutti i servizi cittadini.
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La visita dell'immobile è possibile previo preavviso e firma del Verbale di Visita dell'Immobile, in conformità con la Legge sulla Mediazione Immobiliare.
Anino Project offre ai propri clienti supporto gratuito per il finanziamento dell'acquisto dell'immobile. In collaborazione con più istituti bancari, aiutiamo a confrontare le opzioni di credito disponibili, chiarire le condizioni di finanziamento e scegliere la soluzione su misura per le vostre esigenze. Durante l'intero processo di acquisto restiamo a vostra disposizione per facilitarvi nella decisione finanziaria e farvi risparmiare tempo.
CODICE ID AGENZIA: 291
Đenifer Belošević
Agente con licenza
Mob:
Tel:
E-mail:
www.aninoproject.hr
La proprietà indipendente comprende due unità abitative e annessi agricoli situati su un terreno della superficie totale di 1.894 m². La casa principale è composta da quattro camere da letto, una stanza aggiuntiva destinata a hobby o spazio di lavoro, un bagno e un WC separato. Lo spazio abitativo è dotato di nuovi infissi e tetto, e il sistema di riscaldamento è risolto tramite riscaldamento centralizzato a gas. Accanto alla casa si trova un grande gazebo che funge da garage o spazio coperto per il soggiorno all'aperto.
La parte agricola della proprietà è costituita da un edificio completamente automatizzato organizzato su due livelli. La struttura è destinata all'allevamento di pollame con una capacità fino a 12.000 capi ed è dotata di impianto di climatizzazione, videosorveglianza e sistema di nebulizzazione per il mantenimento di condizioni ottimali. Entrambe le unità abitative hanno ingressi indipendenti e contatori separati per elettricità, acqua, gas e fognatura.
La proprietà è dotata di infrastrutture con allacciamenti all'acquedotto cittadino, gas, fognatura e internet. Lo spazio esterno comprende una terrazza e un'area barbecue, e il terreno è completamente curato. L'interno offre un totale di otto vani che permettono una disposizione funzionale per un nucleo familiare numeroso o una combinazione di attività abitativa e professionale all'interno della stessa proprietà.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradski plin
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
- Roštilj
Dodatne strukture
- Terasa
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
