Ruderi con terreno a Trsteno, Dubrovnik
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Trsteno
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Dall'offerta dell'agenzia segnaliamo una proprietà unica con casa e ruderi su un terreno di 756 m², situata nella tranquilla e pittoresca località di Trsteno, vicino a Dubrovnik. A soli quindici minuti di auto dal centro storico della città, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra privacy, ambiente naturale e vicinanza a tutti i servizi.
Un fascino particolare è dato a Trsteno dall'Arboreto di Trsteno, un arboreto unico sulla costa adriatica croata, noto per i suoi parchi storici e l'impressionante collezione di specie vegetali mediterranee ed esotiche. Il ricco patrimonio culturale e storico di questa regione sottolinea ulteriormente il valore della posizione stessa.
Il terreno intorno alla casa si trova in zona edificabile, il che aumenta significativamente il potenziale di investimento della proprietà. La casa esistente e i ruderi, con una superficie totale di 201 m², offrono la possibilità di ricostruire l'edificio esistente o di ottenere un nuovo progetto secondo i propri desideri e necessità. La posizione della proprietà garantisce totale privacy e pace, creando un ambiente ideale per vivere o per una vacanza lontano dal trambusto cittadino.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale – sia come oasi privata per fuggire dallo stile di vita frenetico, sia come investimento con un grande potenziale in un'attraente posizione a Dubrovnik.
Per maggiori informazioni e per concordare una visita, rivolgetevi a noi con fiducia – Libertas Homes Dubrovnik è a vostra disposizione.
CODICE ID AGENZIA: K-295
Libertas Homes d.o.o.
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Mihael Đuraš
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La proprietà a Trsteno è composta da una casa esistente e relativi ruderi con una superficie totale di 201 m², situati su un terreno di 756 m² totali. L'intero terreno si trova all'interno dei confini della zona edificabile, il che consente la completa ricostruzione degli edifici esistenti o lo sviluppo di un nuovo progetto architettonico adattato a requisiti specifici. La documentazione esistente e le dimensioni in pianta forniscono la base per la pianificazione di futuri interventi su una particella posizionata correttamente rispetto all'ambiente naturale circostante.
Lo spazio interno della struttura esistente offre una disposizione articolata con tre camere da letto, due bagni e quattro zone giorno. Per quanto riguarda le caratteristiche tecniche e le infrastrutture comunali, la proprietà dispone di allacciamento alla rete elettrica. La disposizione degli edifici sul terreno e le dimensioni del giardino consentono un elevato grado di privacy e una chiara separazione dalle proprietà vicine. Lo spazio esterno offre una superficie sufficiente per la sistemazione del giardino, della corte o di strutture aggiuntive secondo le possibilità spaziali del terreno edificabile.
Questa proprietà è caratterizzata dal connubio tra elementi storici sotto forma di ruderi e il potenziale edilizio del terreno. La posizione degli edifici e la configurazione del terreno seguono il pendio naturale e garantiscono la vista sui dintorni. La particella è adatta allo sviluppo di un edificio residenziale che mantenga le dimensioni in pianta originali o si espanda in conformità con le vigenti condizioni urbanistiche, sfruttando appieno il potenziale della metratura disponibile.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
