Samobor, Anindol – casa familiare 180 m² su un lotto di 523 m²
Zagrebačka županija, Samobor
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Informazioni sull'immobile
In uno degli indirizzi più apprezzati di Samobor, in una via tranquilla ad Anindol, si trova una casa familiare con una superficie totale di 180 m2 su un terreno di 523 m2. Circondato dal verde e immediatamente adiacente al parco-bosco di Anindol, questo immobile rappresenta un'unione ideale di privacy, ambiente naturale e vicinanza a tutti i servizi necessari per una buona vita familiare.
La casa è stata costruita nel 1980 e si sviluppa su quattro livelli che offrono una disposizione degli ambienti funzionale e confortevole.
Il primo livello si trova al piano seminterrato ed è composto da due locali cantina che offrono spazio sufficiente per un deposito, un laboratorio, un locale hobby o una cantina per il vino.
Il secondo livello costituisce la zona giorno principale della casa ed è composto da ingresso, WC per gli ospiti e un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo. Dalla zona giorno si accede a una terrazza con vista aperta sul bosco e sul verde, creando uno spazio piacevole da vivere tutto l'anno.
Il terzo livello comprende corridoio, bagno, una camera da letto e una galleria aperta che conferisce all'ambiente ulteriore ariosità e particolarità architettonica. Dalla galleria una scala interna conduce all'ultimo livello.
Il quarto livello, situato nel sottotetto, è composto da due camere da letto, entrambe con accesso al balcone e vista sull'ambiente naturale.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas, con possibilità di riscaldamento tramite camino, che contribuisce ulteriormente al calore della casa e a un'atmosfera piacevole. Sono presenti tutti gli allacciamenti – elettricità, acqua e fognatura comunale – e il tetto è coperto con tegole in calcestruzzo.
Un valore particolare di questo immobile è il giardino curato, ricco di verde e con accesso diretto al bosco, che offre una sensazione unica di pace e privacy. Allo stesso tempo, il centro di Samobor e Trg kralja Tomislava distano solo pochi minuti in auto, mentre la fermata dell'autobus circolare cittadino si trova a solo un minuto a piedi.
La proprietà è in regola (1/1), l'immobile dispone di permesso di costruire e certificato di agibilità ed è adatto all'acquisto tramite mutuo per la casa.
Siamo a Sua disposizione per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita.
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L'acquirente non paga la provvigione d'agenzia.
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N. REG. AGENZIA 281/2009
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ID IMMOBILE: K13
Questa casa familiare indipendente con una superficie totale di 180 m2 è stata costruita nel 1980 su un terreno di 523 m2 e si sviluppa su quattro livelli.
Al piano seminterrato si trovano due locali cantina adatti a deposito, laboratorio o locale hobby. Il secondo livello costituisce la zona giorno della casa con ingresso, WC per gli ospiti e un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, da cui si accede alla terrazza. Il terzo livello comprende corridoio, bagno, camera da letto e una galleria aperta, da cui una scala interna porta al sottotetto. Nel sottotetto si trovano due camere da letto, entrambe con accesso al balcone.
La casa dispone di riscaldamento autonomo a gas e camino, allacciamenti a elettricità, acqua, gas e fognatura comunale, e il tetto è coperto con tegole in calcestruzzo. Il giardino è curato e sistemato a verde. La classe energetica è C, la proprietà è in regola (1/1) e la casa dispone di permesso di costruire e certificato di agibilità.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Plinsko grijanje
Oprema
- Kamin
Komunalne usluge
- Gradski plin
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Dodatne strukture
- Balkon
- Spremište/Drvarnica
- Podrum
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Energetski certifikat
Dokumenti
- Građevinska dozvola
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
