SELCE – Nuova costruzione di lusso con piscina in seconda fila dal mare
Regione litoraneo-montana, Crikvenica, Selce
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Informazioni sull'immobile
SELCE – Moderna villa con piscina in seconda fila dal mare
Casa Bella propone una villa moderna con piscina in una posizione eccellente a Selce, in seconda fila dal mare.
Si tratta di una nuova costruzione del 2026, un edificio bifamiliare dall'architettura contemporanea, distribuito su piano terra e primo piano. Il completamento previsto della costruzione e la consegna sono programmati per la fine del 2026.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, un bagno di servizio, un ripostiglio e una camera da letto con bagno privato. Le scale interne conducono al piano superiore, dove si trovano altre tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e una terrazza con vista mare.
Dal piano terra si accede a una terrazza coperta che prosegue verso il giardino con piscina e area prendisole, ideale per il relax e il godimento all'aperto. Nel giardino sono previsti anche 2-3 posti auto.
La villa si distingue per un elevato standard costruttivo e dotazioni di qualità che includono riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ampie pareti vetrate, tapparelle elettriche e numerosi altri dettagli che assicurano comfort e un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.
Un particolare vantaggio di questa proprietà è l'eccellente posizione, a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia, il che la rende un'ottima scelta per la propria vacanza, la residenza annuale o un investimento per l'affitto turistico.
L'immobile è soggetto a IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta di registro del 3%.
ID CODICE AGENZIA: 7707
Dario Jovanović, bacc.oec.
Agente con licenza
Mob:
E-mail:
www.casabellanekretnine.hr
Questa nuova costruzione, con completamento previsto per la fine del 2026, rappresenta un edificio bifamiliare dall'architettura contemporanea con una superficie abitabile totale di 150 metri quadrati. La casa è concepita come un edificio a due piani, composto da piano terra e un piano superiore. Al piano terra si trova uno spazio che unisce soggiorno, cucina e zona pranzo, oltre a un servizio igienico aggiuntivo, un ripostiglio e una camera da letto con relativo bagno. Dalla zona giorno è possibile accedere direttamente alla terrazza coperta e al giardino.
Una scala interna conduce al piano superiore dove sono collocate tre ulteriori camere da letto, ognuna delle quali dispone di un proprio bagno. Su questo piano si trova anche una terrazza con vista mare. L'edificio è dotato di sistema di riscaldamento a pavimento e climatizzatori in tutti i locali. Le dotazioni tecniche includono ampie pareti vetrate con tapparelle elettriche, citofono e allacciamenti per internet e telefono. Il certificato energetico dell'edificio appartiene alla classe A+.
Lo spazio esterno comprende un giardino curato con piscina e relativa area prendisole. Per le esigenze dei residenti sono assicurati da due a tre posti auto all'interno della stessa parcella. L'immobile è allacciato alla rete fognaria comunale e alla rete idrica. Dato che l'edificio è soggetto a IVA, l'acquirente è esonerato dal pagamento dell'imposta di registro. È costruita secondo i moderni standard edilizi, destinata all'uso residenziale durante tutto l'anno.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
