SRDOČI – Nuova costruzione, casa indipendente con piscina
Regione litoraneo-montana, Rijeka
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Informazioni sull'immobile
Casa Bella propone una moderna casa indipendente di nuova costruzione con due appartamenti separati, situata in una delle zone più ambite e tranquille dell’area residenziale di Srdoči. Questo immobile eccezionale unisce perfettamente privacy, lusso contemporaneo e una qualità costruttiva di altissimo livello.
L’appartamento al piano terra di 145,44 m² è stato progettato con cura, ponendo l’accento su funzionalità ed eleganza. Si compone di ingresso, ripostiglio, bagno moderno, un impressionante soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due ampie camere da letto e un ulteriore locale dal potenziale eccezionale – previsto come konoba (cantina), ma ideale anche come camera padronale o area wellness privata. Lo spazio comprende inoltre la predisposizione per sauna e jacuzzi e un WC separato. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta che offre un piacevole spazio per il relax e la convivialità.
L’appartamento al primo piano di 148,69 m² è anch’esso concepito in modo moderno e funzionale. Si compone di ingresso, dispensa, bagno moderno, un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo e tre spaziose camere da letto. Dal soggiorno si esce su una terrazza coperta, ideale per godersi l’aria aperta tutto l’anno.
Entrambi gli appartamenti hanno ingressi separati, garantendo completa privacy e comfort.
La casa sorge su un terreno recintato di 760 m² che offre un elevato livello di privacy e comfort. Nel giardino si trovano quattro posti auto e una piscina di 3,5 x 7 m, profonda 1,5 m, con una zona bassa integrata – un solarium, ideale per rilassarsi durante i mesi estivi.
La qualità della costruzione e delle finiture è di alto livello e comprende una facciata con 10 cm di isolamento termico, serramenti in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche con isolamento aggiuntivo, copertura del tetto con tegole Nexe Mediteran, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore Vaillant con sistemi separati per ciascun appartamento, sanitari di alta gamma Hansgrohe e climatizzazione Mitsubishi Electric.
Il prezzo indicato si riferisce all’immobile completamente finito «chiavi in mano», che comprende piastrelle posate, bagni completamente attrezzati, climatizzatori installati e giardino sistemato. La casa viene venduta non arredata, il che consente al futuro proprietario di arredare gli interni interamente secondo i propri desideri e il proprio stile.
La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e verde, con tutti i servizi essenziali per una vita quotidiana piacevole nelle immediate vicinanze.
Nota: Nell’attuale fase di costruzione, prima della posa delle piastrelle, l’acquirente può partecipare alla scelta dei materiali di finitura.
È inoltre possibile acquistare un singolo piano, ovvero l’unità abitativa al piano terra o al primo piano.
Per ulteriori informazioni e dettagli, La invitiamo a contattarci al numero .
CODICE ID AGENZIA: 6745
Dario Jovanović, bacc.oec.
Agente con licenza
Cell:
E-mail:
www.casabellanekretnine.hr
Questa casa indipendente di nuova costruzione del 2026 ha una superficie totale di 294,13 m² ed è composta da due appartamenti separati con ingressi indipendenti. La casa sorge su un terreno recintato di 760 m², sul quale si trovano quattro posti auto e una piscina di 3,5 x 7 m, profonda 1,5 m, con una zona bassa per prendere il sole.
L’appartamento al piano terra di 145,44 m² comprende ingresso, ripostiglio, bagno, soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un WC separato e un locale previsto come konoba (cantina), con predisposizione per sauna e jacuzzi. L’appartamento al primo piano di 148,69 m² dispone di ingresso, dispensa, bagno, soggiorno open space con cucina e zona pranzo e tre camere da letto. Entrambi gli appartamenti hanno accesso a una terrazza coperta.
La costruzione comprende una facciata con 10 cm di isolamento termico, serramenti in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche, tegole Nexe Mediteran, riscaldamento a pavimento con pompa di calore Vaillant con sistema separato per ciascun appartamento, sanitari Hansgrohe e climatizzazione Mitsubishi Electric. La classe energetica è A+. La casa viene consegnata finita, chiavi in mano, ma non arredata.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
