Villa arredata con 5 camere da letto, wellness, vista mare
Istarska županija, Poreč
Visualizza tutte le 27 foto
Informazioni sull'immobile
Nei dintorni di Tinjan, a una distanza di circa 3 km dal centro e 16 km da Poreč, è situata una moderna villa di design con area wellness, piscina riscaldata e vista mare. La villa, con una superficie abitabile totale di 270 m², è costruita su un terreno di 828 m² ed è organizzata su due piani con una disposizione degli spazi chiaramente definita.
Il piano terra è concepito come un open space che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno, con enfasi sulla funzionalità e sul collegamento tra interni ed esterni. Sullo stesso piano si trova una camera da letto con bagno privato, un WC aggiuntivo e un ripostiglio.
Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo così privacy e comfort per un gran numero di utenti. Un valore aggiunto è dato dallo spazio wellness previsto per il relax e la ricreazione.
La parte esterna comprende un giardino curato con piscina riscaldata che ne permette l'utilizzo durante tutto l'anno e una cucina estiva con spazio per il soggiorno all'aperto. È previsto un parcheggio coperto per più veicoli.
Caratteristiche principali:
Superficie abitabile: 270 m²
Superficie del terreno: 828 m²
5 camere da letto con bagno privato
Area wellness
Piscina riscaldata
Cucina estiva
Parcheggio coperto
Caratteristiche tecniche:
Sistema con pompa di calore
Prima fase di riscaldamento a pavimento
Materiali di costruzione di alta qualità
L'immobile si trova in un ambiente tranquillo con vista mare, con disponibilità di servizi a Poreč e dintorni. È adatta per la vita familiare o per l'affitto turistico.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Mob:
E-mail:
CODICE ID AGENZIA: SH199
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa casa indipendente di nuova costruzione, il cui completamento è previsto per il 2025, si estende su due piani per una superficie abitabile totale di 270 m². È situata su un terreno di 828 m² e si distingue per le moderne soluzioni architettoniche e la disposizione funzionale dei locali. Il piano terra è progettato come un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita diretta sulla terrazza esterna. Sullo stesso piano si trovano una camera da letto con bagno annesso, un WC aggiuntivo e un pratico ripostiglio.
Il piano superiore contiene quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, garantendo un elevato livello di privacy per tutti i residenti. Un'ulteriore funzionalità è offerta dallo spazio wellness destinato alla ricreazione. La parte esterna della proprietà comprende un giardino sistemato con piscina riscaldata, una cucina estiva e un parcheggio coperto per più veicoli con stazione di ricarica per veicoli elettrici assicurata.
L'edificio è tecnicamente equipaggiato con sistema a pompa di calore, prima fase di riscaldamento a pavimento, condizionatori e videosorveglianza. La classe energetica A+ e l'orientamento a ovest contribuiscono all'efficienza energetica e a un'ottimale illuminazione naturale. L'immobile offre vista mare ed è costruito con materiali di qualità con enfasi sulla durata e sul comfort della vita quotidiana.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
- Punionica za električna vozila
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
