Villa di lusso vicino al bosco – nuova costruzione, strada tranquilla, dotazioni di pregio
Grad Zagreb, Zagreb, Maksimir
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Informazioni sull'immobile
Villa di lusso in un'oasi naturale di pace – moderna nuova costruzione nelle immediate vicinanze del centro
In vendita villa di lusso indipendente, costruita nel 2025, situata in una posizione esclusiva e tranquilla proprio ai margini del bosco. Questa imponente proprietà si trova in una strada chiusa, estremamente silenziosa e senza traffico, ideale per chi cerca privacy, comfort e vicinanza alla natura, pur desiderando rimanere a portata di mano di tutti i servizi urbani.
Informazioni di base:
• Nuova costruzione, struttura in cemento armato di alta qualità (completamente nuova, 2025)
• Superficie utile netta superiore a 300 m² su tre piani (superficie in pianta di oltre 100 m² per piano)
• Quattro camere da letto, quattro bagni
• Soggiorno con pareti vetrate panoramiche verso il bosco
• Cucina estiva e invernale (marmo, elettrodomestici di alta gamma)
• Locale fitness, lavanderia, quattro terrazze, tre giardini
• Quattro posti auto privati
• Completamente attrezzata: riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze, armadi a muro, infissi Hormann, camino, materiali e finiture di pregio
Cosa rende questa villa unica:
• Prima fila rispetto al bosco incontaminato – ideale per gli amanti della natura e delle passeggiate
• L'altezza tra i solai di 3,30 m offre un'eccezionale sensazione di ampiezza e luminosità
• Privacy totale con il massimo comfort – un connubio tra vita urbana e pace naturale
• Perfettamente orientata con vista sul verde e sulla fascia boschiva
Posizione:
Situata in una microlocalizzazione estremamente ricercata – nuova scuola, negozi, trasporti pubblici e tutti i servizi essenziali sono nelle immediate vicinanze. La fermata del tram dista solo 1000 metri, e il centro città (Trg bana Jelačića) è raggiungibile in 10 minuti di auto. Allo stesso tempo, la casa si trova in una zona priva di rumore e traffico, circondata dal verde, offrendo un raro equilibrio tra vita urbana e armonia naturale.
Documentazione legale:
Documenti in regola, proprietà 1/1, senza alcun vincolo. Possibilità di rapida realizzazione.
Per maggiori informazioni contattateci al:
La visita dell'immobile è possibile previo preavviso e firma del Modulo di visita dell'immobile, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.
Anino Project offre ai propri clienti supporto gratuito per il finanziamento dell'acquisto dell'immobile. In collaborazione con diversi istituti bancari, aiutiamo a confrontare le opzioni di credito disponibili, a chiarire le condizioni di finanziamento e a scegliere la soluzione su misura per le vostre esigenze. Durante l'intero processo di acquisto siamo a vostra disposizione per facilitarvi nella decisione finanziaria e farvi risparmiare tempo.
ID CODICE AGENZIA: 233
Đenifer Belošević
Agente con licenza
Mob:
Tel:
E-mail:
www.aninoproject.hr
Questa casa indipendente, costruita nel 2025, si sviluppa su tre piani con una superficie utile netta totale di 302 metri quadrati. L'edificio è realizzato come nuova costruzione in cemento armato con un'altezza tra i solai di 3,30 metri, che contribuisce alla spaziosità degli interni. La superficie in pianta di ogni piano è superiore a 100 metri quadrati, e la disposizione include quattro camere da letto e quattro bagni.
L'interno è dotato di sistema di riscaldamento a pavimento, climatizzazione in tutti i locali e un camino nel soggiorno che dispone di pareti vetrate integrate. Oltre alla zona abitativa principale, la proprietà comprende cucina estiva e invernale con piani di lavoro in marmo, sala fitness e lavanderia separata. La disposizione funzionale comprende quattro terrazze e tre giardini curati che circondano la casa.
L'immobile viene venduto completamente attrezzato con armadi a muro, infissi Hormann e relativo arredamento. Sono previsti quattro posti auto riservati. La dotazione tecnica include allacciamenti alla rete fognaria comunale, alla rete elettrica e internet. L'edificio è stato costruito secondo i moderni standard ed è pronto per l'uso immediato.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
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