VIR – CASA MODERNA CON CORTILE DI 118 m², 3 POSTI AUTO E VICINANZA ALLA SPIAGGIA
Regione di Zara, Vir
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Informazioni sull'immobile
In una posizione tranquilla nel villaggio di Krčevine sull'isola di Vir, si vende una casa a schiera funzionale e completamente attrezzata, costruita nel 2020 e abitata dal 2021. Questa proprietà è la scelta ideale per chiunque cerchi la propria casa al mare, sia per vacanze in famiglia, residenza tutto l'anno o come investimento per l'affitto turistico.
PRINCIPALI VANTAGGI DELLA PROPRIETÀ
Superficie abitabile: circa 62 m²
Cortile privato di pertinenza: 118 m²
Due camere da letto
Bagno e WC aggiuntivo
Loggia vetrata
Tre posti auto
Riscaldamento a pavimento e condizionatori in tutti gli ambienti, stufa a legna
Vendita con arredamento completo ed elettrodomestici
DISPOSIZIONE FUNZIONALE E SOGGIORNO CONFORTEVOLE
L'interno della casa è organizzato con cura per offrire la massima funzionalità e comfort. Si compone di un ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno, WC aggiuntivo e una loggia vetrata che offre ulteriore spazio per il relax.
La casa viene venduta completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, il che consente al futuro proprietario di utilizzarla senza necessità di ulteriori investimenti nell'arredamento di base.
Per un soggiorno piacevole tutto l'anno è stato installato il riscaldamento a pavimento e tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata. Una stufa a legna offre un'ulteriore opzione di riscaldamento. I pavimenti sono rivestiti in laminato nel soggiorno e nelle camere da letto, mentre in cucina e in bagno sono posate piastrelle in ceramica. La facciata con isolamento termico contribuisce all'efficienza energetica e a una temperatura interna piacevole.
L'immobile è allacciato all'acquedotto cittadino e al sistema fognario pubblico.
CORTILE PRIVATO – VALORE AGGIUNTO AL MARE
Un valore speciale di questa proprietà è il cortile di pertinenza di 118 m², che offre numerose possibilità di sistemazione secondo i propri desideri. Lo spazio è ideale per creare un'oasi privata per il relax, curare un giardino, posizionare mobili da esterno o organizzare incontri estivi con famiglia e amici.
Un ulteriore vantaggio sono i ben tre posti auto davanti alla casa, che consentono un parcheggio pratico per i proprietari e i loro ospiti.
OTTIMA POSIZIONE SULL'ISOLA DI VIR
La casa si trova in una posizione tranquilla nel villaggio di Krčevine, e la spiaggia di Jadro dista circa 800 metri. Nelle vicinanze si trovano negozi, panificio, farmacia, posta, ambulatorio, ristoranti e bar, il che permette un facile accesso a tutti i servizi importanti durante il soggiorno sull'isola.
IDEALE PER VACANZA O INVESTIMENTO
Grazie alla disposizione funzionale, al cortile privato, alla dotazione completa e alla vicinanza alla spiaggia, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che desiderano la propria proprietà al mare, ma anche per chi sta pensando a un investimento nell'affitto turistico.
L'immobile è pronto per l'uso, senza necessità di ulteriori investimenti in mobili e attrezzature di base.
La proprietà e la documentazione sono in regola.
Per maggiori informazioni e per concordare un appuntamento per la visita, contattateci.
ID KOD AGENCIJE: 512
Anino Project
Suradnik u processo obuke
Mob:
Tel:
E-mail:
www.aninoproject.hr
Questa casa a schiera al piano terra, costruita nel 2020 e abitata dal 2021, offre una superficie abitabile totale di circa 61 m². L'interno è composto da un ingresso, una cucina integrata con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, un bagno e un WC aggiuntivo. Un elemento speciale dell'interno è la loggia vetrata che funge da ulteriore spazio abitativo. L'immobile è completamente arredato e dotato di tutti i necessari elettrodomestici.
Le caratteristiche tecniche includono un sistema di riscaldamento a pavimento, condizionatori d'aria in tutti gli ambienti e una stufa a legna come fonte di calore supplementare. L'efficienza energetica è garantita dalla facciata con isolamento termico e l'edificio possiede un certificato energetico di classe B. I pavimenti sono realizzati in una combinazione di laminato nelle stanze e piastrelle di ceramica in cucina e in bagno. La casa è collegata all'acquedotto cittadino e alla rete fognaria pubblica.
Il giardino di pertinenza si estende su 118 m² e offre spazio per attività all'aperto e sistemazioni secondo le esigenze dell'utente. Accanto alla casa sono garantiti tre posti auto. L'immobile viene venduto nello stato in cui si trova con l'inventario completo, il che consente un utilizzo immediato senza necessità di ulteriori interventi edilizi o arredamento degli spazi.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
