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Ville in stile Secessione, appartamenti con vista sul Golfo del Quarnero e case nell'entroterra sotto l'Učka: Opatija è il mercato immobiliare più rinomato e costoso dell'Adriatico settentrionale.
Opatija si è sviluppata come località di villeggiatura fin dalla metà del XIX secolo; la sua architettura, il Lungomare e la sua posizione riparata sotto l'Učka mantengono ancora oggi i prezzi degli immobili ai vertici del mercato croato.
Secondo il censimento del 2021, la città di Opatija conta 10.661 abitanti, distribuiti in una dozzina di insediamenti: oltre alla stessa Opatija, vi sono le località costiere di Ičići, Ika e Dobreć, nonché gli insediamenti collinari di Pobri, Oprič, Poljane, Veprinac e Mala e Vela Učka. La fascia costiera offre panorami e prima fila sul mare, mentre l'entroterra garantisce pace, verde e un prezzo al metro quadro sensibilmente inferiore.
La città è famosa per la passeggiata Lungomare che si estende lungo tutta la riviera, per Villa Angiolina e il parco con vegetazione mediterranea, e per il suo status di stazione climatica di cura, che detiene dal 1889. Il Parco Naturale dell'Učka inizia subito sopra la città, mentre Fiume (Rijeka) e l'ospedale KBC Rijeka distano circa quindici minuti di auto.
L'offerta immobiliare a Opatija comprende appartamenti in edifici storici ristrutturati e in nuove costruzioni, ville indipendenti, case e terreni edificabili nell'entroterra. La differenza di prezzo tra la prima fila sul mare e le zone sopra la strada statale può essere notevole, pertanto vale la pena confrontare l'offerta per località direttamente nel motore di ricerca qui sopra.
Una selezione di annunci attuali in città — dagli appartamenti in centro a case e ville.
Casa
Ičići, Opatija, Primorsko-goranska županija
241 m²
Appartamento
Ičići, Opatija, Primorsko-goranska županija
2
2128 m²Appartamento
Ičići, Opatija, Primorsko-goranska županija
2171 m²Appartamento
Ičići, Opatija, Primorsko-goranska županija
21102 m²Appartamento
Ičići, Opatija, Primorsko-goranska županija
32151 m²Appartamento
Ičići, Opatija, Primorsko-goranska županija
32112 m²Scelga un quartiere per l'intera offerta immobiliare e una guida locale alla zona.
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Ciò che conta quando si sceglie una casa, non solo quando la si visita — trasporti, scuole, sanità e vita quotidiana.
Il Lungomare collega Volosko, Opatija, Ičići, Ika e Lovran lungo la costa, con stabilimenti balneari attrezzati, il porto turistico di Ičići e la possibilità di fare il bagno da aprile a ottobre.
L'autostrada A7 fino allo svincolo di Matulji, da dove l'A8 conduce attraverso il tunnel dell'Učka verso l'Istria; Rijeka e il suo porto distano circa quindici minuti di auto, mentre l'aeroporto di Rijeka si trova sull'isola di Krk.
La Facoltà di Management del Turismo e dell'Ospitalità dell'Università di Rijeka si trova proprio ad Opatija, insieme ad asili, scuole elementari e una scuola alberghiera di lunga tradizione.
La protezione dell'Učka conferisce a Opatija un clima eccezionalmente mite con poca bora e una primavera precoce – motivo per cui fu dichiarata stazione climatica già nel XIX secolo.
Thalassotherapia Opatija è specializzata nella riabilitazione cardiologica e fisica, mentre il KBC Rijeka dista circa quindici minuti di auto.
Villa Angiolina e i parchi, la Scena estiva, i ristoranti con scampi del Quarnero e molluschi, nonché le strade del vino dell'Istria e di Krk sono a portata di mano.
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