VENDITA – GARAGE / SPAZIO COMMERCIALE 18,5 m² – Centro, VARAŽDIN

L'immobile è costituito da un locale al piano terra della superficie totale di 18,5 metri quadrati, situato funzionalmente all'interno di un edificio residenziale. L'oggetto è per sua natura un garage, ovvero un locale accessorio, ed è caratterizzato dalla sua collocazione a livello del suolo, che garantisce un facile accesso e una movimentazione agevole di veicoli o attrezzature. L'interno dello spazio costituisce un'unica unità dalla disposizione regolare, con i prerequisiti tecnici di base per un ulteriore allestimento o adattamento alle esigenze specifiche del futuro proprietario. Oltre alla destinazione d'uso primaria per il ricovero di automezzi, la struttura offre la possibilità di riconversione in diverse altre funzioni. Le caratteristiche dello spazio consentono la sua potenziale trasformazione in spazio ufficio, deposito o spazio destinato allo svolgimento di attività di servizio silenziose. Previa acquisizione della documentazione necessaria e dei consensi previsti dalla legge, esiste anche l'opzione di ristrutturazione in una piccola unità abitativa di tipo monolocale. La documentazione di proprietà è completamente in regola e l'immobile viene consegnato in possesso senza oneri aggiuntivi, pronto per l'uso o per l'inizio dei lavori di ristrutturazione pianificati.