Commerciale Centar, Rijeka, 1.179,68m2
Regione litoraneo-montana, Rijeka
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Informazioni sull'immobile
In vendita, nel centro della città, un edificio commerciale su tre piani con ingresso proprio e indipendente (piano terra, primo e secondo piano). L'immobile offre eccezionale funzionalità, rappresentatività e flessibilità per un'ampia gamma di destinazioni d'uso commerciali.
Il piano terra è particolarmente attraente grazie a un'ampia superficie espositiva vetrata sulla strada, che lo rende ideale per poliambulatori, catene commerciali, attività di servizi e tutti i concept per cui visibilità e accessibilità sono fondamentali. Oltre all'area espositiva, il piano terra comprende 4 locali di deposito, un ufficio, 3 servizi igienici, un archivio, una caldaia e un ulteriore ripostiglio, il che lo rende estremamente pratico e ben organizzato dal punto di vista operativo.
Al primo piano si trovano 11 uffici funzionali, una sala riunioni, 2 servizi igienici e una cucina. Il piano era in precedenza adibito a uffici e, con investimenti minimi, può tornare a essere uno spazio per uffici rappresentativo e moderno.
Al secondo piano si trovano ugualmente 11 uffici, una sala riunioni, 2 servizi igienici e una cucina, il che rende questo piano ideale per team più grandi, coworking, formazione o altre attività che richiedono un'infrastruttura per uffici ben organizzata.
Secondo il rilievo di un architetto abilitato, la superficie totale è di 1276,25 m² distribuiti su tre piani.
Inoltre, fanno parte dell'immobile un parcheggio privato recintato di circa 300 m² e uno spazio di deposito di circa 200 m² situato nell'edificio dietro il parcheggio, il che rende l'immobile particolarmente interessante per conduttori e investitori per i quali le soluzioni di parcheggio e logistica sono parte importante dell'attività.
L'edificio è ideale per diverse destinazioni, tra cui strutture sanitarie, spazi IT e di coworking, commercio, centri di formazione, sedi amministrative, strutture fitness e wellness e vari progetti di investimento. La posizione nel pieno centro della città accresce ulteriormente l'attrattività e il potenziale di investimento a lungo termine dell'immobile.
CODICE ID AGENZIA: 1246
Jasmina Oriović
Agente con licenza
Cell.:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
L'edificio commerciale su tre piani, piano terra, primo e secondo piano, ha un ingresso proprio e indipendente. Secondo il rilievo di un architetto abilitato, la superficie totale è di 1276,25 m². L'edificio dispone di riscaldamento centralizzato, climatizzatori e citofono, e sono allacciati elettricità, telefono, internet e fognatura comunale.
Il piano terra ha un'ampia superficie espositiva vetrata sulla strada. Oltre all'area espositiva ci sono quattro locali di deposito, un ufficio, tre servizi igienici, un archivio, una caldaia e un ulteriore ripostiglio. Al primo piano ci sono 11 uffici, una sala riunioni, due servizi igienici e una cucina. Anche il secondo piano ha 11 uffici, una sala riunioni, due servizi igienici e una cucina. Il primo piano era in precedenza adibito a uffici.
Con l'edificio si utilizzano un parcheggio privato recintato di circa 300 m² e uno spazio di deposito di circa 200 m² nell'edificio dietro il parcheggio. Lo spazio è adatto a diverse destinazioni commerciali, ad esempio poliambulatori, commercio, uffici o spazi di coworking.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
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