Edificio indipendente con permesso di costruire e progetto – investimento ideale!
Krapinsko-zagorska županija, Petrovsko, Rovno
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Informazioni sull'immobile
IN VENDITA: Edificio indipendente con progetto per una casa di riposo per anziani e disabili – possibilità di cambio di destinazione d'uso!
In vendita edificio indipendente con progetto pronto per la costruzione di una casa di riposo per anziani e disabili, con una capacità fino a 40 ospiti, in una posizione tranquilla ed estremamente attraente a Hrvatsko Zagorje, non lontano da Krapina e dall'autostrada Zagabria – Macelj.
Informazioni di base:
Superficie del terreno: 1.944 m²
Permesso di costruire: rilasciato l'11/05/2021, rinnovo in corso (valido per altri 3 anni)
Edificio: piano terra + 1° piano + sottotetto
Capacità (secondo il progetto esistente): fino a 40 utenti
Stato della costruzione: la costruzione non è iniziata; possibile adeguamento del progetto
Infrastruttura: completamente assicurata
Flessibilità di destinazione:
Oltre che come casa di riposo per anziani e disabili, la struttura può essere riconvertita per altre attività, tra cui:
edificio residenziale o appartamenti
uffici o locali commerciali
servizi sanitari o wellness
strutture turistiche (es. pensione, ostello, casa vacanze)
Informazioni sul progetto:
Il progetto realizzato nel 2020 include la documentazione completa:
progetto esecutivo e preliminare
stima dei costi di costruzione
piano aziendale dettagliato
visualizzazioni 3D (allegate)
Il concept prevede uno spazio moderno e funzionale con enfasi sul comfort dell'utente e sulla disponibilità di spazi esterni. Il giardino è ideale per passeggiate e ricreazione, con un'ampia area verde.
Posizione:
Tranquilla e riservata, ma estremamente collegata alle principali vie di comunicazione – a pochi minuti di auto da:
Krapina
autostrada Zagabria – Macelj
principali centri turistici e commerciali dello Zagorje
La posizione garantisce privacy e natura, ma anche un'ottima connettività stradale – una combinazione perfetta per un investimento aziendale o per uso residenziale.
Nota: Le foto allegate sono visualizzazioni 3D del progetto e non mostrano lo stato attuale dell'edificio.
Per ulteriori informazioni, documentazione, planimetrie o per concordare una visita, non esitate a contattarci!
La visita dell'immobile è possibile previo preavviso e firma del Modulo di Visita dell'Immobile, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.
Anino Project offre ai propri clienti supporto gratuito nel finanziamento dell'acquisto di immobili. In collaborazione con diversi istituti bancari, aiutiamo a confrontare le opzioni di prestito disponibili, a chiarire i termini di finanziamento e a scegliere la soluzione su misura per le vostre esigenze. Durante l'intero processo di acquisto, siamo a vostra disposizione per facilitare le vostre decisioni finanziarie e farvi risparmiare tempo.
CODICE ID AGENZIA: 76
Đenifer Belošević
Agente con licenza
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Tel:
E-mail:
www.aninoproject.hr
L'edificio indipendente destinato ad attività commerciali o di servizio si estende su una superficie totale di 744,22 metri quadrati. La proprietà si trova su un terreno di 1.944 metri quadrati e si compone di tre livelli: piano terra, primo piano e sottotetto. Il progetto attuale prevede uno spazio adattato alle esigenze di un'attività di servizio con una capacità di accoglienza fino a 40 utenti, ma la disposizione planimetrica consente l'adeguamento a diverse destinazioni d'uso.
La documentazione include un permesso di costruire valido e un progetto completo, esecutivo e preliminare. Per l'edificio è assicurata l'infrastruttura di base, compreso l'allacciamento elettrico. Il progetto comprende una dettagliata organizzazione interna degli spazi e un giardino di pertinenza previsto per attività all'aperto e ricreazione. Poiché la costruzione non è fisicamente iniziata, esiste una notevole flessibilità per quanto riguarda l'allestimento finale e l'adeguamento a esigenze specifiche.
La costruzione dell'edificio consente la riconversione in edificio residenziale, alloggi per appartamenti o uffici. L'immobile rappresenta una base funzionale per lo sviluppo di diverse realtà imprenditoriali con documentazione tecnica completa e un'ampia area verde che circonda l'edificio progettato.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
