Locale commerciale in una posizione estremamente attraente lungo la strada principale – eccellente opportunità di investimento
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik
Informazioni sull'immobile
Dall'offerta dell'agenzia Libertas Homes, segnaliamo uno spazio commerciale di 101 m², situato al piano terra di un edificio residenziale-commerciale in una delle posizioni più frequentate e visibili di Dubrovnik.
Lo spazio commerciale si trova direttamente lungo la strada principale della città, garantendo un'eccezionale visibilità, un facile accesso e un'ottima riconoscibilità per diverse attività commerciali. Grazie alle ampie vetrine e alla posizione attraente, è ideale per negozi, attività di servizio, uffici, studi medici o altre destinazioni commerciali. Davanti all'edificio è presente un parcheggio, che rappresenta un ulteriore vantaggio per dipendenti e clienti.
L'immobile è attualmente locato a lungo termine e il contratto vigente con l'inquilino scade il 31 dicembre 2028, garantendo al futuro proprietario un reddito da locazione stabile e sicuro immediatamente dopo il passaggio di proprietà. Proprio a causa della locazione a lungo termine esistente, questo spazio commerciale rappresenta un'eccellente opportunità di investimento.
Gli spazi commerciali in posizioni così attraenti e trafficate a Dubrovnik sono estremamente rari sul mercato. Per la sua posizione privilegiata, l'elevata visibilità e il potenziale di investimento a lungo termine, questa proprietà rappresenta una preziosa opportunità di investimento.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattare l'agenzia Libertas Homes.
ID CODICE AGENZIA: P-32
Mihael Đuraš
Assistente amministrativo
Cell:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agente
Cell:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Questo spazio commerciale di 101 m² si trova al piano terra di un edificio residenziale-commerciale a Dubrovnik. L'immobile è composto da un unico vano principale dotato di ampie vetrate rivolte verso la strada. Lo spazio è organizzato in modo funzionale ed è adatto a diverse finalità come vendita al dettaglio, uffici o attività di servizio.
Le caratteristiche tecniche comprendono allacciamenti alla rete elettrica, alla fognatura cittadina e a Internet, mentre l'interno è climatizzato tramite un sistema integrato. Davanti all'edificio è presente un'area parcheggio utilizzata da dipendenti e clienti. La posizione al piano terra dell'edificio garantisce un facile accesso e una visibilità diretta dalla strada pubblica.
L'immobile è attualmente in uso e viene venduto con un contratto di locazione in corso valido fino a dicembre 2028. Il trasferimento della proprietà comprende l'assunzione di tutti i diritti e gli obblighi derivanti dalla locazione esistente. L'immobile si trova all'interno di un edificio residenziale-commerciale ed è mantenuto in conformità alle esigenze dell'attuale utilizzatore.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
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