Spazio commerciale: Split, ufficio 41 m² - senza provvigione!
Splitsko-dalmatinska županija, Split
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Informazioni sull'immobile
Spazio per uffici in un edificio commerciale - Via Poljička, Split - centro allargato
La superficie dell'ufficio è di 41,30 m2 al piano terra di un edificio commerciale - 2.000 € (48,43 EUR/m2) + IVA.
- Orientamento: sud - ovest
- ascensore
Posizione: Split, centro allargato, direttamente sulla Poljička cesta (la principale arteria stradale di Split)
Anno di costruzione: 2012
Certificato di agibilità: Sì, per tutte le unità
Classe energetica: A+
Superficie dell'edificio commerciale: 3.000 m2 su 6 piani;
- 1.200 m2 (3 piani interrati: 60 posti auto e 12 posti garage), possibilità di affittare una superficie interrata chiusa di circa 500 m2 (ad es. magazzino)
- 580 m2 (piano terra: spazio commerciale ed espositivo, attività di servizio), attualmente disponibili: 189,30 m2
- 629 m2 (1° piano: uffici), attualmente disponibili: disponibili 158 m2
- 585 m2 (2° piano: uffici), attualmente disponibili: 0 m2
Gli spazi per uffici dispongono di un sistema di climatizzazione e di un sistema di ventilazione.
È installato un sistema antincendio. Sono stati predisposti gli impianti per il collegamento
degli uffici alla videosorveglianza. I pavimenti sono rivestiti in parquet. Nei pavimenti passano
i cavi di rete e i cavi elettrici. Ogni postazione di lavoro dispone di
un collegamento per il computer, il telefono IP e due prese elettriche.
Tutti gli spazi intorno e all'interno dell'edificio (tranne gli uffici in questione) sono
videosorvegliati. Il controllo degli accessi avviene tramite chiavi digitali. Tutti
i cavi di rete confluiscono in un armadio rack, collegato alla sala
server al piano terra. Nella sala server arriva la fibra ottica di HT, A1, Optima
Telekom e B.net, quindi all'utente resta solo la scelta del provider con cui
firmare il contratto.
Con l'affitto dello spazio per uffici l'Affittuario ottiene anche il diritto di utilizzare
gli spazi comuni dell'edificio commerciale Adriatic.hr situati al 1° piano.
Gli spazi comuni sono: cucina con zona giorno (47,20 m2),
zona fumatori chiusa e ventilata (2,50 m2), servizi igienici (uomini e
donne separati, con un totale di 8 cabine - 44,60 m2), terrazza (166,80 m2),
spazio ricreativo (ping-pong, calcio balilla, giochi da tavolo...10 m2).
Inoltre:
- posto auto: 150,00 EUR
- posto garage: 225,00 EUR
- branding dell'edificio: 750,00 EUR
* tutti gli spazi sono completamente rifiniti e non richiedono
ulteriori investimenti
* tutti i prezzi sono espressi su base mensile e non includono l'IVA
* i prezzi non includono il costo dell'elettricità e degli oneri comunali
* il prezzo dell'ufficio include il costo dell'acqua del 1° e 2° piano, nonché il costo delle pulizie degli uffici e degli spazi comuni
L'affittuario non paga la provvigione dell'agenzia!
Per questo immobile contatti l'agente abilitata Diana Perger
Cell.: - Viber, WhatsApp
Tel.: ,
E-mail: ,
www.euro-interijeri.hr
Euro-interijeri agenzia immobiliare.
Sede dell'agenzia/indirizzo: Ante Topić Mimare 3a, Zagreb
N. REG. AGENZIA 281/2009
Oltre 28 anni di esperienza nel settore immobiliare sono la garanzia che può rivolgersi a noi con piena fiducia!
Per ulteriori informazioni:
ID IMMOBILE: 223
Lo spazio per uffici in affitto con una superficie di 41,30 m2 si trova al piano terra di un edificio commerciale costruito nel 2012, dotato di ascensore e di certificato di agibilità per tutte le unità. L'ufficio è arredato ed è orientato a sud-ovest. L'edificio ha in totale 3.000 m2 su sei piani, compresi tre piani interrati con posti auto e posti garage, e la classe energetica è A+.
L'ufficio dispone di un sistema di climatizzazione e ventilazione, e i pavimenti sono rivestiti in parquet. Nei pavimenti passano i cavi di rete e i cavi elettrici, quindi ogni postazione di lavoro ha un collegamento per il computer, il telefono IP e due prese elettriche. È installato un sistema antincendio, gli spazi intorno e all'interno dell'edificio sono videosorvegliati e l'accesso è controllato tramite chiavi digitali. I cavi di rete confluiscono in un armadio rack collegato alla sala server, in cui arriva la fibra ottica di più operatori.
L'affittuario ha il diritto di utilizzare gli spazi comuni al primo piano: una cucina con zona giorno di 47,20 m2, una zona fumatori chiusa e ventilata, servizi igienici separati per uomini e donne con un totale di otto cabine, una terrazza di 166,80 m2 e uno spazio ricreativo. È possibile affittare anche posti auto e posti garage.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Oprema
- Klima uređaj
- Video nadzor
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
- Internet
Dokumenti
- Uporabna dozvola
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
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