Bribir, terreno con vista mare e rovine in pietra
Regione litoraneo-montana, Vinodolska općina, Bribir
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Informazioni sull'immobile
**Bribir, terreno con vista mare e rovine in pietra**
**Prezzo: 99.000 €**
In una parte boscosa e isolata di Bribir, nella valle di Vinodol, vendesi terreno con vista mare. È circondato dal verde, con pochissimi vicini immediati, mentre i muri in pietra e gli archi conservati gli conferiscono un carattere speciale.
L'offerta comprende circa 933 m² su particelle adiacenti e le relative quote di proprietà. Parte delle particelle è interamente di proprietà della venditrice, mentre sulle altre l'oggetto della vendita sono le quote di comproprietà. Sono disponibili per la revisione i documenti di proprietà e la mappa catastale con le particelle chiaramente contrassegnate.
Il terreno si trova in una zona turistica T e comprende tre edifici esistenti censiti. Esiste la possibilità della loro ricostruzione in due case in pietra di circa 80 m² ciascuna, previa acquisizione dei permessi e delle approvazioni necessari.
Gli edifici sono in stato di rovina e richiedono lavori estesi. La posizione può essere interessante per alloggi per le vacanze o un piccolo progetto turistico legato alla natura, in conformità con la destinazione d'uso consentita e le condizioni di costruzione.
La strada di accesso è registrata, mentre l'acqua e l'elettricità si trovano nelle vicinanze.
Lungo la parte inferiore del terreno passa una tangenziale di recente costruzione, fattore di cui si è tenuto conto nella determinazione del prezzo. Il terreno è comunque circondato dal verde, e la posizione della strada e l'eventuale rumore del traffico possono essere valutati durante un sopralluogo.
Un'ulteriore particella confinante di circa 399 m² non è inclusa in questa offerta. La sua proprietà è attualmente in fase di risoluzione tramite un avvocato.
Vendita diretta dalla proprietaria. Documentazione catastale, foto aggiuntive e l'ubicazione esatta sono disponibili su richiesta.
Per maggiori informazioni o per concordare un sopralluogo, vi preghiamo di contattarci tramite il modulo di contatto.
L'oggetto della vendita è un terreno della superficie totale di 933 m² composto da più particelle adiacenti. L'immobile è iscritto nei libri fondiari, con alcune parti in piena proprietà, mentre sulle altre l'oggetto della vendita sono le relative quote di comproprietà. Sul terreno si trovano tre edifici esistenti censiti in stato di rovina che conservano muri in pietra e archi. Dal terreno si gode di una vista verso il mare e l'ambiente è definito dal verde naturale. Il terreno si trova all'interno di una zona turistica T, che prevede la possibilità di ricostruzione degli oggetti esistenti in due case in pietra, ciascuna della superficie di circa 80 m². Per tali interventi è necessario ottenere i permessi e le approvazioni ufficiali, dato che lo stato attuale degli edifici richiede ampi lavori edilizi. La strada di accesso alla proprietà è ufficialmente registrata, mentre gli allacciamenti per l'energia elettrica e l'acqua si trovano nelle vicinanze dell'immobile. Lungo la parte inferiore del terreno passa una circonvallazione stradale di recente costruzione. L'offerta comprende la metratura indicata e le quote di comproprietà, mentre la particella confinante di 399 m² non è inclusa nella vendita. Tutta la documentazione tecnica e catastale, compreso il piano con i confini delle particelle chiaramente contrassegnati, è disponibile per la visione. L'immobile è destinato a progetti turistici o strutture per le vacanze in linea con il piano regolatore vigente e le condizioni di costruzione.
Condizioni e caratteristiche
Posizione
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