DEBELJAK, 584 m2, CON PERMESSO DI COSTRUIRE PER CASA, 3 UNITÀ ABITATIVE!
Regione di Zara, Sukošan
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Informazioni sull'immobile
Vendesi ottimo terreno edificabile, con permesso di costruire, di forma regolare, con una superficie di 584 m², situato in una zona tranquilla di Debeljak, vicino al centro, circondato da case familiari recenti e case vacanza. Il terreno ha dimensioni di circa 23 m x 25 m, non è situato lungo la strada principale e offre un ambiente piacevole e tranquillo per vivere o per l'affitto turistico. Gli allacciamenti (elettricità, acqua) si trovano proprio accanto al terreno. Proprietà 1/1, nessun peso.
Per il terreno è già stata presentata la richiesta per il rilascio del permesso di costruire per la realizzazione di una moderna casa a un piano con tre unità abitative e piscina, e il permesso è previsto a breve. Il prezzo include il progetto e il permesso di costruire. Il progetto prevede una casa a un piano della superficie lorda totale di 144,78 m², con tre unità abitative separate, di cui due bilocali e una trilocale. Ogni appartamento ha il proprio ingresso, mentre davanti all'edificio è prevista una piscina ad uso comune. La superficie abitabile netta totale è di poco inferiore a 122 m², e per ogni unità abitativa è previsto un posto auto di proprietà.
Grazie al progetto di qualità, alla forma regolare del terreno, alla posizione tranquilla e alla vicinanza a TUTTI i servizi necessari, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per costruire la propria casa, dedicarsi all'affitto turistico o come investimento con potenziale di reddito.
L'acquirente non paga la commissione d'agenzia.
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Il terreno edificabile con una superficie di 584 metri quadrati si trova nell'abitato di Debeljak. La particella ha una forma rettangolare regolare, con dimensioni di circa 23 metri per 25 metri. Il terreno è situato in un contesto di case familiari e case vacanza, e i necessari allacciamenti alle utenze per l'energia elettrica e la rete idrica si trovano nelle immediate vicinanze della particella stessa. La documentazione di proprietà è in regola e priva di gravami.
Per l'immobile in oggetto è stato redatto un progetto ed è stata avviata la procedura per l'ottenimento del permesso di costruire per la realizzazione di un edificio residenziale. È prevista una casa a un piano della superficie lorda totale di 144,78 metri quadrati, che corrisponde a una superficie abitabile netta di poco meno di 122 metri quadrati. Il progetto prevede tre unità abitative separate, di cui due concepite come appartamenti bilocali, mentre la terza unità è un trilocale.
Ciascuna delle tre unità abitative previste dispone di un proprio ingresso indipendente. Secondo il progetto allegato, sulla particella è prevista la costruzione di una piscina comune e sono assicurati posti auto per ogni unità abitativa. La documentazione progettuale è inclusa nell'offerta e l'edificio è progettato come una moderna casa a un piano destinata ad uso residenziale o turistico.
