Gorski kotar, Delnice - terreno edificabile 2436 m2
Regione litoraneo-montana, Delnice
Informazioni sull'immobile
In vendita – Terreno edificabile di 2.436 m², Delnice – Lučice, Gorski kotar
Si vende un terreno edificabile della superficie di 2.436 m², situato nell'insediamento di Lučice, in una zona tranquilla e verde di Delnice, all'interno di una zona edificabile a destinazione residenziale (N2) – una parte non edificata ma urbanizzata dell'area edificabile.
Il terreno ha una forma regolare, con accesso tramite una strada pubblica asfaltata e infrastrutture nelle immediate vicinanze (acqua, elettricità, fognatura).
Secondo il piano regolatore vigente è possibile costruire una casa unifamiliare alle seguenti condizioni urbanistiche:
Altezza massima dell'edificio: fino a 9,0 m
Piani consentiti: piano terra + primo piano (possibili anche seminterrato/sottotetto)
Distanza minima dal confine: 3 m per un edificio a un piano, 4 m per un edificio a due piani
Coefficiente di edificazione (KIG): fino a 0,3
Coefficiente di utilizzo (KIS): fino a 0,6
Superficie minima del lotto edificabile: 500 m², larghezza minima: 16 m
La posizione è particolarmente adatta a chi cerca tranquillità e natura e desidera allo stesso tempo un buon collegamento con i servizi cittadini. La distanza dal centro di Delnice è di appena pochi minuti di auto.
Il terreno è ideale per la costruzione di una casa per le vacanze o di una residenza permanente, e la sua superficie consente anche maggiore flessibilità nella progettazione.
La proprietà è in regola. La documentazione è disponibile per la consultazione.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita – non esiti a contattarci.
CODICE ID AGENZIA: 2656
Eni Kesić
Rappresentante di vendita
Cell.:
Tel:
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https://starsrealestate.hr
Terreno edificabile della superficie di 2.436 m², destinato alla costruzione residenziale. Si trova in una zona edificabile a destinazione residenziale (N2), in una parte non edificata ma urbanizzata dell'area edificabile. Il lotto ha una forma regolare, con accesso tramite una strada pubblica asfaltata. Sono disponibili elettricità, telefono e fognatura cittadina.
Secondo il piano regolatore vigente è possibile costruire una casa unifamiliare: altezza massima fino a 9,0 m, piani piano terra e primo piano (possibili anche seminterrato o sottotetto), coefficiente di edificazione fino a 0,3 e coefficiente di utilizzo fino a 0,6. La superficie minima del lotto edificabile è di 500 m² e la larghezza minima di 16 m. La proprietà è in regola e la documentazione è disponibile per la consultazione.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
