Ombra del bosco, lavanda e alberi da frutto: il vostro piccolo pezzo di Hvar
Splitsko-dalmatinska županija, Stari Grad, Stari Grad
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Informazioni sull'immobile
Terreno agricolo sull'isola di Hvar
2.718 m² di natura viva nella Piana di Stari Grad, protetta dall'UNESCO, sull'isola di Hvar
4 km da Stari Grad, 1,5 km dal mare. Questo terreno agricolo di 2.718 m² nella Piana di Stari Grad è un vero piccolo mondo mediterraneo. Sul terreno si trovano vecchia lavanda, 2 alberi di fico, 2 ulivi, 1 ciliegio, alberi di sorbo, verde selvatico, alcuni muretti a secco e un piccolo bosco di leccio, che durante le calde estati di Hvar offre una splendida ombra.
La lavanda, vecchia di circa 60 anni, ha un profumo speciale e unico, e i fichi portano frutti deliziosi ogni anno. Il terreno è verde, vivo e pieno di carattere – non è una particella vuota in attesa di essere rimodellata, ma un luogo che possiede già un proprio piccolo ecosistema.
Il terreno ha accesso diretto in auto, la proprietà è 1/1, e su di esso si trova già una piattaforma per una tenda bell tent del diametro di 5 metri – ideale per chi sogna notti estive sotto le stelle.
Con una superficie superiore a 2.700 m², la particella supera la superficie minima di 2.000 m² rilevante per la possibilità di costruire un piccolo edificio agricolo fino a 20 m² (+ 15 m² di tettoia e cisterna), in conformità con le normative vigenti, le condizioni e i permessi necessari.
Un luogo tranquillo nella bellissima Piana di Stari Grad protetta dall'UNESCO – per chi apprezza la natura, l'ombra, gli alberi secolari, la lavanda, i fichi e il semplice piacere di possedere il proprio piccolo pezzo di Hvar.
Informazioni di base:
2.718 m² di terreno agricolo
Piana di Stari Grad, isola di Hvar, Croazia
Particella catastale: 8239/3
Proprietà 1/1
Accesso diretto in auto
Vecchia lavanda, bosco di leccio, ulivi, fichi, ciliegio e sorbi
Piattaforma esistente per tenda bell tent
Nessun accesso diretto all'acqua; è necessario costruire una cisterna
Il terreno agricolo copre una superficie totale di 2.718 metri quadrati. La proprietà si distingue per una vegetazione diversificata e un ambiente naturale formato che comprende diverse specie di colture mediterranee. La documentazione di proprietà è in ordine e registrata con una quota di 1/1. L'accesso alla particella è garantito da una strada diretta che permette di arrivare in auto fino al terreno stesso. Sulla superficie del terreno si trovano piantagioni di vecchia lavanda, due alberi di fico, due ulivi, un ciliegio e alberi di sorbo. Una parte significativa della particella è occupata da un bosco di leccio che fornisce ombra naturale, mentre sul terreno sono presenti anche resti di muretti a secco. Tra gli elementi esistenti, sul terreno è già stata posizionata una piattaforma in legno del diametro di cinque metri, prevista per l'alloggiamento di una tenda di tipo bell tent. Considerando che la superficie della particella supera i 2.000 metri quadrati, secondo le normative vigenti esiste la possibilità di costruire un manufatto agricolo con una superficie in pianta fino a 20 metri quadrati, con ulteriori 15 metri quadrati di tettoia, previa acquisizione dei permessi necessari. Poiché l'immobile non dispone di un allacciamento diretto alla rete idrica pubblica, l'approvvigionamento idrico è previsto tramite la costruzione di una propria cisterna (gustirna). L'intero terreno funziona come un ecosistema completo che conserva le caratteristiche originali del paesaggio.
Condizioni e caratteristiche
Posizione
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