SUHOVARE/DONJE BILJANE, 3285 m2, TERRENO EDIFICABILE E AGRICOLO
Regione di Zara, Benkovac
Informazioni sull'immobile
Terreno in vendita a prezzo d'occasione situato in una posizione tranquilla, ideale per la costruzione di una casa bifamiliare o di una casa vacanze. Il terreno, della superficie totale di 3.285 m2, è composto da una parte edificabile di 1.532 m2, situata lungo la strada, e da 1.753 m2 di terreno agricolo nel proseguimento della particella.
Per il terreno è necessario eseguire una procedura di rettifica catastale e, nell'ambito della futura formazione della particella edificabile, è prevista l'esclusione di una piccola parte del terreno edificabile per il corridoio stradale. Il prezzo è stabilito in base alla destinazione d'uso del terreno ed è di 40 €/m2 per la parte edificabile e di 5 €/m2 per la parte agricola.
Il terreno si trova in un ambiente tranquillo e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio per costruire la propria casa o una casa vacanze, con la possibilità aggiuntiva di utilizzare una parte agricola più ampia. Ideale per chi cerca isolamento, privacy e vita in un ambiente silenzioso, lontano dal trambusto quotidiano. Esiste anche la possibilità di acquistare ulteriore terreno nelle immediate vicinanze, sul quale si trovano alberi da frutto, e la superficie può essere concordata in base alle esigenze dell'acquirente.
L'acquirente non paga la commissione d'agenzia.
Contatto: ,
Questa proprietà comprende un terreno della superficie totale di 3.285 m2. La particella è funzionalmente suddivisa in due parti con diverse destinazioni d'uso secondo il piano regolatore. La parte anteriore del terreno, situata direttamente accanto alla strada di accesso, copre 1.532 m2 e si trova in zona edificabile, mentre la parte posteriore della particella di 1.753 m2 è classificata come terreno agricolo.
Le specifiche tecniche includono la necessità di espletare una procedura di rettifica per la documentazione di proprietà. Durante la pianificata formazione del lotto edificabile, è previsto il distacco di una piccola porzione di terreno edificabile per le esigenze del futuro corridoio stradale. Vi è anche l'opzione di acquistare un terreno adiacente supplementare con alberi da frutto piantati, dove la superficie finale di tale particella aggiuntiva può essere definita in base alle esigenze dell'acquirente. L'immobile è adatto alla costruzione di edifici residenziali o economici con l'utilizzo dello spazio agricolo pertinente.
