Terreno edificabile, Loborika - 658m2, comoda strada di accesso
Istarska županija, Marčana, Loborika
Visualizza tutte le 25 foto
Informazioni sull'immobile
OCCASIONE - TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE TRANQUILLA!!
Loborika è un insediamento suburbano parte del comune di Marčana. L'insediamento dista solo 10 km da Pola e i collegamenti con i trasporti pubblici sono molto buoni. Nel villaggio stesso si trovano un negozio e vari locali di ristorazione, tra cui spicca un eccezionale ristorante con cucina locale e autoctona.
Proprio a Loborika, offriamo un bellissimo terreno edificabile. Il terreno ha una forma regolare e si trova proprio alla fine della zona edificabile, il che garantisce pace e privacy assolute.
Il terreno ha una superficie totale di 584m2 e comprende una quota totale di 74m2 nella strada di accesso, per un totale di 658m2. La strada di accesso è ordinata e registrata, e tutte le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo questo terreno adatto all'ottenimento di tutta la documentazione necessaria per la costruzione.
Un ulteriore vantaggio del terreno è la sua forma regolare, che permette di costruire una casa e servizi accessori come una piscina e/o un edificio ausiliario (taverna, garage, ecc.).
Considerando che il terreno si trova a Loborika, ovvero nel comune di Marčana, l'ottenimento di tutti i documenti necessari (informazioni sulla posizione, condizioni speciali, permesso di costruire e infine il certificato di agibilità) è decisamente più veloce rispetto ad altri comuni, il che rappresenta un grande vantaggio per un futuro proprietario che desidera costruire un edificio in tempi normali e realistici!
È importante notare che il terreno è stato frazionato in conformità con tutte le condizioni comunali e di pianificazione territoriale e che soddisfa tutti i requisiti essenziali per l'ottenimento di tutti i permessi!
Loborika è una posizione molto richiesta e, vista la scarsità di tali terreni edificabili, questa rappresenta un'occasione unica!
CODICE ID AGENZIA: SH73
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questo terreno edificabile copre una superficie totale di 658 m2, composta da una particella di forma regolare di 584 m2 e una quota di 74 m2 nella strada di accesso. La proprietà si trova nella parte marginale della zona edificabile, garantendo un ambiente tranquillo senza vicini immediati su un lato. La strada di accesso è completamente risolta e registrata, e il terreno è frazionato secondo le attuali condizioni di pianificazione territoriale, consentendo l'ottenimento della documentazione necessaria per la costruzione.
Il terreno è pianeggiante e pronto per i lavori, con l'infrastruttura elettrica disponibile nelle immediate vicinanze. Grazie alla sua forma regolare, la particella offre la possibilità di ospitare un edificio residenziale insieme a servizi aggiuntivi come piscina, garage o taverna. Tutti i prerequisiti tecnici relativi alle informazioni sulla posizione e al piano regolatore sono soddisfatti. Il terreno rappresenta un'unità funzionale destinata alla costruzione residenziale, con accesso carrabile garantito e confini della particella chiaramente definiti secondo il piano catastale.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
