Terreno edificabile, Trsat, 1.003 m²
Regione litoraneo-montana, Rijeka
Visualizza tutte le 6 foto
Informazioni sull'immobile
Casa Bella propone un terreno edificabile di 1.003 m² situato accanto alla nota scalinata di Trsat, con una splendida vista sul mare.
Per il terreno è stato rilasciato un certificato di destinazione urbanistica che lo definisce come terreno edificabile a destinazione residenziale, all'interno di un'area urbana altamente urbanizzata e di particolare pregio, con prevalenza di edilizia plurifamiliare.
È consentita la costruzione di edifici prevalentemente isolati, con un indice di copertura massimo di 0,25 e un indice di utilizzazione di 0,6.
La superficie lorda massima consentita dell'edificio è di 600 m², con al massimo un piano interrato o seminterrato e tre piani fuori terra, un'altezza complessiva fino a 9,0 m e un massimo di 6 unità abitative.
L'accesso al lotto avviene direttamente dalla scalinata attraverso un passaggio esistente.
La particolarità di questo immobile è la posizione eccezionale e la sua rarità sul mercato – uno degli ultimi terreni edificabili di grandi dimensioni in questa zona attraente di Trsat.
CODICE ID AGENZIA: 5928
Sara Golik, mag.oec.
Agente abilitata
Cell.:
E-mail:
www.casabellanekretnine.hr
Questo immobile è un terreno edificabile di 1.003 m² a destinazione residenziale. Si tratta di un lotto di poco più di mille metri quadrati. Per il terreno è stato rilasciato un certificato di destinazione urbanistica che lo definisce come terreno edificabile all'interno di un'area con prevalenza di edilizia plurifamiliare.
Secondo il certificato, è consentita la costruzione di edifici prevalentemente isolati, con un indice di copertura massimo di 0,25 e un indice di utilizzazione di 0,6. La superficie lorda massima consentita dell'edificio è di 600 m². L'edificio può avere un piano interrato o seminterrato e al massimo tre piani fuori terra, con un'altezza complessiva fino a 9,0 m e un massimo di sei unità abitative.
L'accesso al lotto avviene direttamente dalla scalinata attraverso un passaggio esistente. I parametri urbanistici stabiliti definiscono chiaramente il quadro della futura costruzione, per cui sul lotto si può progettare una casa unifamiliare isolata o un piccolo edificio plurifamiliare, nel rispetto delle condizioni prescritte e dei permessi necessari delle autorità competenti.
Condizioni e caratteristiche
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
