Vendesi terreno con rudere nel centro di Dubrovnik
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik
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Informazioni sull'immobile
Vendesi terreno edificabile della superficie di 180 m² situato nel pieno centro di Dubrovnik, in una posizione estremamente tranquilla e attraente. Sulla particella si trova un rudere registrato prima del 1968, con una superficie in pianta di 54 m², il che rappresenta un grande vantaggio poiché consente la ricostruzione e il restauro nei volumi esistenti.
Una strada asfaltata conduce alla particella, mentre l'ultima parte dell'accesso è pedonale, garantendo pace e privacy, ma anche un arrivo agevole. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze — acqua, elettricità, fognature e telecomunicazioni sono disponibili senza necessità di grandi interventi. La posizione è estremamente pratica poiché nel raggio di pochi minuti si trovano negozi, servizi e tutto il necessario per la vita quotidiana o per l'attività turistica.
Un valore speciale di questa proprietà è dato dal fatto che il centro storico dista solo dieci minuti di piacevole camminata. Raramente si presenta l'opportunità di acquistare un terreno di questo carattere nel centro di Dubrovnik, specialmente con un edificio esistente che può essere legalmente ristrutturato. La proprietà è ideale per investitori, ma anche per chi desidera creare una casa autentica in una delle zone più ambite della città.
TERRENO CON RUDERE/ CENTRO DUBROVNIK/ VICINANZA MARE
ID CODICE AGENZIA: Z-215
Libertas Homes d.o.o.
Agente
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Mihael Đuraš
Referente Amministrativo
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Maro Kresić
Referente Amministrativo
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Questa proprietà rappresenta in natura un terreno edificabile con una superficie totale di 234 metri quadrati. Sulla particella stessa si trova un rudere registrato con una superficie in pianta di 54 metri quadrati, risalente al periodo antecedente al 1968. La presenza di un tale oggetto consente al futuro proprietario la ricostruzione e il completo restauro nei volumi riscontrati, seguendo i parametri tecnici della costruzione esistente.
La strada di accesso alla particella è garantita da una via asfaltata, mentre il finale dell'approccio è risolto come un sentiero pedonale. Tutte le infrastrutture comunali necessarie, che includono allacciamenti per la rete idrica, l'energia elettrica, il sistema di scarico e gli impianti di telecomunicazione, sono situate nelle immediate vicinanze, facilitando la pianificazione e la futura esecuzione dei lavori sul campo.
Questa particella ha uno specifico accesso pedonale proprio alla fine del percorso. La configurazione del terreno e la presenza di un oggetto registrato definiscono chiari quadri per la pianificazione della futura costruzione di un edificio residenziale. La proprietà è adatta allo sviluppo di uno spazio abitativo secondo le regole dell'arte sul restauro di vecchi edifici, utilizzando gli allacciamenti infrastrutturali disponibili che si trovano proprio lungo il confine della particella.
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
