Vendita di un imponente terreno con ruderi sull'isola di Lopud vicino a Dubrovnik
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Lopud
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In esclusiva dalla nostra offerta, proponiamo un ampio e attraente terreno sull'isola di Lopud vicino a Dubrovnik!
Questo eccezionale lotto con un enorme potenziale si estende su 84.119 m2, emanando privacy, verde infinito e profumo di mare.
Su questa vasta proprietà dal grande potenziale si trovano anche tre edifici fatiscenti con una superficie catastale totale di 454 m2. È importante notare che circa 10.000 m2 della superficie totale del terreno si trovano all'interno della zona edificabile dell'insediamento, in una zona a destinazione d'uso mista.
Un'opportunità di investimento ideale nel rinomato e consolidato ambiente turistico dell'isola di Lopud, con ottimi collegamenti con la perla del turismo mondiale, Dubrovnik.
Per maggiori dettagli, Vi preghiamo di contattare la nostra agenzia.
POTENZIALE / TERRENO CON RUDERI A LOPUD / ELAFITI / DUBROVNIK
CODICE ID AGENZIA: Z-122
Mihael Đuraš
Assistente amministrativo
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www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agente
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E-mail:
www.libertas-homes.hr
Il terreno si estende su una superficie totale di 84.119 m2. Sulla proprietà sono censiti tre edifici fatiscenti che insieme costituiscono 454 m2 di superficie catastale. Secondo i dati disponibili dal piano regolatore, circa 10.000 m2 dell'intero terreno si trovano all'interno della zona edificabile dell'insediamento, principalmente in una zona a destinazione d'uso mista, il che consente condizioni specifiche per la costruzione e la ristrutturazione degli edifici esistenti o la pianificazione di nuovi interventi entro i quadri stabiliti.
Il resto della particella è costituito da ampie aree al di fuori della zona edificabile, mantenendo così il carattere naturale dell'ambiente e una bassa densità edilizia sul resto della proprietà. I ruderi sul terreno forniscono la base per la ricostruzione nelle volumetrie preesistenti, in conformità con le normative tecniche vigenti. Il terreno è ricoperto da vegetazione autoctona e si distingue per la sua vastità e il contatto con la linea costiera. Questa proprietà rappresenta un grande complesso fondiario che combina una metratura significativa con i resti di edifici in pietra, offrendo varie possibilità di utilizzo nell'ambito della documentazione urbanistica vigente e delle norme edilizie.
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
