Zelina, Bocakova, terreno con casa
Zagrebačka županija, Sveti Ivan Zelina
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Informazioni sull'immobile
Vendesi terreno edificabile di 1883 m2 con casa in muratura esistente della superficie lorda di 70 m2 in via Bocakova a Zelina, in una posizione straordinaria, con allacciamenti di acqua, elettricità, gas e potenziale edilizio.
Il terreno è interamente in zona edificabile e, secondo il piano urbanistico, è possibile la costruzione di case unifamiliari e condomini, con un'altezza di tre piani fuori terra e un coefficiente di edificabilità dello 0,3; è regolarmente mantenuto.
Sebbene questa proprietà, data la sua attrattiva e superficie, venga venduta principalmente come terreno, si segnala che la casa è costruita con materiali di qualità, senza umidità o danni strutturali, dispone di concessione edilizia, classe energetica F, e l'ottenimento del certificato di agibilità è in corso.
Prezzo: 112.980 €
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CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: 75
Ivana Coc
Agente con licenza / Architetto abilitato
Mob:
E-mail:
www.viana-nekretnine.hr
Il terreno a destinazione residenziale copre una superficie totale di 1.883 m². Sul lotto si trova una casa in muratura esistente con una superficie lorda di 70 m². La proprietà è dotata di allacciamenti funzionali per l'energia elettrica, l'acqua e il gas metano. L'edificio esistente possiede la concessione edilizia, appartiene alla classe energetica F ed è in fase di ottenimento del certificato di agibilità. In base allo stato tecnico, la casa è stata costruita senza presenza di umidità e senza danni strutturali.
L'intera superficie del terreno ricade completamente all'interno della zona edificabile. Secondo il piano urbanistico vigente, nella posizione in oggetto è prevista la possibilità di costruire edifici residenziali sotto forma di case unifamiliari o condomini. Le condizioni tecniche di costruzione consentono l'erezione di edifici con un massimo di tre piani fuori terra, con un coefficiente massimo di edificabilità pari a 0,3. Il lotto ha una forma regolare ed è ben mantenuto, il che facilita la pianificazione dei futuri lavori di costruzione e l'adeguamento del terreno. Tutti gli allacciamenti alle infrastrutture comunali sono disponibili in loco, garantendo i presupposti necessari per la destinazione residenziale.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski plin- Struja
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
