Kuća, prizemnica, Muntić - prostrana okućnica, privatnost i mirna lokacija

Istarska županija, Ližnjan, Muntić

ProdajaKuća

Cijena€ 290.000

Propertico ID nekretnine: P-3695Oglašivač ID nekretnine: 316081

Pogledaj svih 48 fotografija

Kupaonice1

Površina103 m²

O nekretnini

Na prodaju je samostojeća kuća prizemnica površine 103 m2, smještena na ograđenoj i uređenoj parceli od 665 m2 u mjestu Muntić, u općini Ližnjan. Nekretnina se prodaje u viđenom stanju, u potpunosti namještena i opremljena, te posjeduje urednu dokumentaciju koja omogućuje kupnju putem stambenog kredita.

Unutrašnjost kuće obuhvaća ulazni hodnik, kupaonicu, spavaću sobu te prostranu kuhinju s blagovaonicom koja sadrži sve potrebne uređaje. Dnevni boravak zauzima površinu od 35 m2, a njegov raspored i pripremljene instalacije omogućuju jednostavnu pregradnju radi dobivanja dodatne spavaće sobe. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu koja se može zatvoriti i time proširiti stambeni prostor za dodatnih 10 m2. Sa stražnje strane objekta nalazi se spremište sa zasebnim ulazom u kojem su smješteni bojler i plinske boce.

Grijanje i hlađenje riješeno je putem dvije klima jedinice, snage 5,2 kW u dnevnom boravku te 2,5 kW u spavaćoj sobi. Na objektu je izvedena termoizolacija debljine 5 cm, dok je vanjska stolarija izrađena od višeslojnog PVC-a s ugrađenim komarnicima i električnim roletama na svim otvorima.

Dvorište je u potpunosti ograđeno, zasađeno raznim voćkama i ukrasnim biljem te nudi visok stupanj privatnosti. Na okućnici su smješteni dodatni sadržaji za boravak na otvorenom:

Sjenica s pomičnim krovom i bočnim stranicama za zaštitu od sunca

Ljetna kuhinja s kaminom, radnom površinom, kamenim stolom te priključcima vode i struje

Natkriveno parkirno mjesto uz dodatni prostor za parkiranje više vozila

Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji pogodnoj za obiteljski život ili turistički najam. Lokalni market koji radi tijekom cijele godine udaljen je nekoliko stotina metara. Prve plaže i more nalaze se na 8 km, dok su Pula i veći trgovački centri udaljeni oko 9 km.

Za sva dodatna pitanja, više informacija te dogovor oko ogleda na raspolaganju Vam stoji:

Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine

ID KOD AGENCIJE: SH478

Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kuća prizemnica površine 103 m2 smještena je na ograđenoj parceli od 665 m2. Unutrašnjost objekta obuhvaća ulazni hodnik, kupaonicu, jednu spavaću sobu te kuhinju s blagovaonicom. Dnevni boravak prostire se na 35 m2 te nudi mogućnost jednostavne pregradnje radi dobivanja dodatne spavaće sobe, ovisno o potrebama budućih stanara. Iz dnevnog boravka omogućen je izlaz na natkrivenu terasu površine 10 m2. Sa stražnje strane objekta nalazi se zasebno spremište u kojem su smješteni instalacijski sustavi.

Na objektu je izvedena termoizolacija debljine 5 cm, dok je vanjska stolarija izrađena od višeslojnog PVC-a s ugrađenim komarnicima i električnim roletama na svim otvorima. Sustav grijanja i hlađenja čine dva klima uređaja smještena u glavnim prostorijama. Okućnica je hortikulturno uređena voćkama i ukrasnim biljem te sadrži sjenicu s pomičnim krovom, ljetnu kuhinju s kaminom i kamenim stolom te natkriveno parkirno mjesto uz dodatni prostor za više vozila. Nekretnina posjeduje energetski certifikat razreda B.