Moderna Kuća u Nizu s Privatnim Bazenom – Mandre (K6, V1)

Zadarska županija, Kolan, Mandre

ProdajaKuća

Cijena€ 358.832

Propertico ID nekretnine: P-6788Oglašivač ID nekretnine: 277568

Kuća u Kolanu, 110.41m², 3 sobe, slika 2

Kuća u Kolanu, 110.41m², 3 sobe, slika 3

Kuća u Kolanu, 110.41m², 3 sobe, slika 4

Kuća u Kolanu, 110.41m², 3 sobe, slika 5

Pogledaj svih 10 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina110 m²

Godina gradnje2026

O nekretnini

Na prodaju je moderna kuća u nizu (K6, V1), ukupne prodajne površine 110,41 m², smještena u luksuznom kompleksu novogradnje u Mandrama na otoku Pagu. Projekt obuhvaća osam suvremeno oblikovanih vila u nizu, od kojih svaka sadrži po tri dvoetažne kuće, pažljivo projektirane kako bi spojile eleganciju, funkcionalnost i udobnost. Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu naselja, okružena zelenilom, a more i marina Mandre udaljeni su svega 600 metara.

Kuća se prostire na dvije etaže. U prizemlju, na površini od 43,50 m², nalazi se dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta od 31,80 m², prostran i svijetao prostor iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu i privatni bazen dimenzija 6×3 metra. Uz dnevnu zonu tu su i kupaonica površine 5,10 m², hodnik od 3,20 m² te spremište površine 3,40 m². Cijeli prizemni dio osmišljen je tako da povezuje interijer s vanjskim prostorom, dvorištem i sunčalištem ukupne površine 55 m², stvarajući oazu mira i uživanja u toplim ljetnim danima.

Unutarnje stubište vodi na kat površine 44,10 m², gdje su smještene tri spavaće sobe veličine 11,10 m², 10,30 m² i 8,60 m². Na katu se nalazi i dodatna kupaonica od 4,50 m² te hodnik sa stubištem od 10,10 m². Svaka soba ima francuske balkone koji unose obilje prirodnog svjetla i dodatno povezuju unutarnji prostor s eksterijerom.

Kuća je opremljena vrhunskim materijalima i modernim tehničkim rješenjima. Ugrađuje se PVC stolarija u dvobojnoj izvedbi, antracit izvana i bijela iznutra, s aluminijskim termoizoliranim roletama na elektro pogon, a svaka prostorija opremljena je zasebnom klima jedinicom s funkcijom grijanja i hlađenja. Podne i zidne obloge izrađene su od prvoklasnih materijala, a kupaonice krase staklene tuš kabine i sanitarije minimalističkog dizajna.

Privatni eksterijer obuhvaća 98 m² i uključuje bazen od 18 m², dvorište i sunčalište od 55 m², natkrivenu terasu, dva privatna parkirna mjesta ukupne površine 25 m² te vanjsko spremište. Orijentacija kuće prema sjeveru, istoku i zapadu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.

Cijeli kompleks zamišljen je kao estetski i funkcionalno zaokružena cjelina s naglaskom na sigurnost i udobnost. Termo fasada debljine 8 cm, video nadzor, široke pristupne staze, uređene popločane površine te hortikulturno oblikovane zelene zone podižu vrijednost i kvalitetu života u ovom mirnom naselju.

Useljenje je planirano za ljeto 2026. godine, što ovu kuću čini izvrsnom prilikom za sve koji traže moderan dom, obiteljsku oazu ili sigurnu investiciju na otoku Pagu.

Opremljenost objekta:
Moderna dvobojna PVC stolarija
Aluminijske termoizolirane rolete s elektro pogonom na sve otvore
Harmo komarnici na prozorima i vratima
Keramika prve klase u svim prostorijama
Grijanje i hlađenje putem klima uređaja (klima u svakoj sobi)
Staklene tuš kabine, kvalitetne pipe i umivaonici
Privatni bazen 6×3 m s touch folijom, elektrolizom i rasvjetom
Video nadzor za dodatnu sigurnost
8 cm stiropor fasada – vrhunska toplinska izolacija
Uređeno dvorište i ulaz popločeni kockom, kao i dio terase

Mogućnosti nadoplate:
Podno grijanje: + 4.000 €
Fotonaponska elektrana na krovu: + 5.700 €
Tenda: uz nadoplatu

Energetski certifikat: A+

Za dodatne informacije ili pitanja slobodno nas kontaktirajte. Veselimo se vašem pozivu!

Lovro Morin
GSM:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: 851

Lovro Morin
Asistent u prodaji
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Kuća u nizu (oznaka K6, V1) izgrađena je 2026. godine kao novogradnja, ukupne prodajne površine 110,41 m². Pripada projektu od osam vila u nizu, a svaka vila sadrži tri dvoetažne kuće. Energetski certifikat navodi razred A+.

Na prizemlju od 43,50 m² smješten je otvoreni prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice od 31,80 m² s izlazom na natkrivenu terasu i bazen 6×3 m. Uz njega su kupaonica od 5,10 m², hodnik od 3,20 m² i spremište od 3,40 m². Kat od 44,10 m² povezan je unutarnjim stubištem i ima tri spavaće sobe veličine 11,10 m², 10,30 m² i 8,60 m², kupaonicu od 4,50 m² te hodnik sa stubištem od 10,10 m². Sobe imaju francuske balkone.

Uz kuću pripada 98 m² vanjskog prostora: bazen od 18 m², dvorište i sunčalište od 55 m², natkrivena terasa, dva privatna parkirna mjesta od ukupno 25 m² i vanjsko spremište. Oprema uključuje dvobojnu PVC stolariju, aluminijske termoizolirane rolete na elektro pogon, komarnike, keramiku prve klase i klima uređaj u svakoj sobi. Kupaonice imaju staklene tuš kabine. Orijentacija je sjever, istok i zapad.