Moderna Kuća u Nizu s Privatnim Bazenom – Mandre (K6, V2)
Zadarska županija, Kolan, Mandre
Pogledaj svih 10 fotografija
O nekretnini
Na prodaju je moderna kuća u nizu (K6, V2), ukupne stambene površine 85 m², smještena u luksuznom kompleksu novogradnje u Mandrama na otoku Pagu. Projekt obuhvaća osam suvremeno oblikovanih vila u nizu, od kojih svaka sadrži po tri dvoetažne kuće, pažljivo projektirane kako bi spojile eleganciju, funkcionalnost i udobnost. Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu naselja, okružena zelenilom, a more i marina Mandre udaljeni su svega 600 metara.
Kuća se prostire na dvije etaže. U prizemlju, na površini od 43,50 m², nalazi se dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta od 31,80 m², prostran i svijetao prostor iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu i privatni bazen dimenzija 6×3 metra. Uz dnevnu zonu tu su i kupaonica površine 5,10 m², hodnik od 3,20 m² te spremište površine 3,40 m². Cijeli prizemni dio osmišljen je tako da povezuje interijer s vanjskim prostorom, dvorištem i sunčalištem ukupne površine 55 m², stvarajući oazu mira i uživanja u toplim ljetnim danima.
Unutarnje stubište vodi na kat površine 44,10 m², gdje su smještene tri spavaće sobe veličine 11,10 m², 10,30 m² i 8,60 m². Na katu se nalazi i dodatna kupaonica od 4,50 m² te hodnik sa stubištem od 10,10 m². Svaka soba ima francuske balkone koji unose obilje prirodnog svjetla i dodatno povezuju unutarnji prostor s eksterijerom.
Kuća je opremljena vrhunskim materijalima i modernim tehničkim rješenjima. Ugrađuje se PVC stolarija u dvobojnoj izvedbi, antracit izvana i bijela iznutra, s aluminijskim termoizoliranim roletama na elektro pogon, a svaka prostorija opremljena je zasebnom klima jedinicom s funkcijom grijanja i hlađenja. Podne i zidne obloge izrađene su od prvoklasnih materijala, a kupaonice krase staklene tuš kabine i sanitarije minimalističkog dizajna.
Privatni eksterijer obuhvaća 98 m² i uključuje bazen od 18 m², dvorište i sunčalište od 55 m², natkrivenu terasu, dva privatna parkirna mjesta ukupne površine 25 m² te vanjsko spremište. Orijentacija kuće prema sjeveru, istoku i zapadu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Cijeli kompleks zamišljen je kao estetski i funkcionalno zaokružena cjelina s naglaskom na sigurnost i udobnost. Termo fasada debljine 8 cm, video nadzor, široke pristupne staze, uređene popločane površine te hortikulturno oblikovane zelene zone podižu vrijednost i kvalitetu života u ovom mirnom naselju.
Useljenje je planirano za ljeto 2026. godine, što ovu kuću čini izvrsnom prilikom za sve koji traže moderan dom, obiteljsku oazu ili sigurnu investiciju na otoku Pagu.
Opremljenost objekta:
Moderna dvobojna PVC stolarija
Aluminijske termoizolirane rolete s elektro pogonom na sve otvore
Harmo komarnici na prozorima i vratima
Keramika prve klase u svim prostorijama
Grijanje i hlađenje putem klima uređaja (klima u svakoj sobi)
Staklene tuš kabine, kvalitetne pipe i umivaonici
Privatni bazen 6×3 m s touch folijom, elektrolizom i rasvjetom
Video nadzor za dodatnu sigurnost
8 cm stiropor fasada – vrhunska toplinska izolacija
Uređeno dvorište i ulaz popločeni kockom, kao i dio terase
Mogućnosti nadoplate:
Podno grijanje: + 4.000 €
Fotonaponska elektrana na krovu: + 5.700 €
Tenda: uz nadoplatu
Energetski certifikat: A+
Za dodatne informacije ili pitanja slobodno nas kontaktirajte. Veselimo se vašem pozivu!
Lovro Morin
GSM:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 852
Lovro Morin
Asistent u prodaji
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Kuća u nizu (oznaka K6, V2) novogradnja je iz 2026. godine, ukupne stambene površine 85 m². Nalazi se u kompleksu od osam vila u nizu, od kojih svaka obuhvaća po tri dvoetažne kuće. Energetski razred je A+.
Prizemlje od 43,50 m² čine dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom prostoru od 31,80 m², kupaonica od 5,10 m², hodnik od 3,20 m² i spremište od 3,40 m². Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu i na privatni bazen dimenzija 6×3 m. Na katu od 44,10 m² nalaze se tri spavaće sobe od 11,10 m², 10,30 m² i 8,60 m², kupaonica od 4,50 m² te hodnik sa stubištem od 10,10 m². Svaka soba ima francuski balkon.
Privatni eksterijer iznosi 98 m² i uključuje bazen od 18 m², dvorište i sunčalište od 55 m², natkrivenu terasu, dva parkirna mjesta od ukupno 25 m² i vanjsko spremište. Dvorište i ulaz popločeni su kockom, kao i dio terase. Stolarija je PVC u dvobojnoj izvedbi, s aluminijskim roletama na elektro pogon i komarnicima. Svaka prostorija ima zasebnu klima jedinicu, a kupaonice staklene tuš kabine. Termo fasada debljine je 8 cm, a kompleks je pod video nadzorom.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
