moderna prizemnica (novogradnja) bez provizije

Istarska županija, Labin

ProdajaKuća

Cijena€ 480.000

Propertico ID nekretnine: P-3404

Pogledaj svih 13 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina143 m²

Godina gradnje2025

O nekretnini

Na samom rubu građevinske zone prodaje se moderna, pažljivo projektirana prizemnica ukupne površine 143 m².
Nalazi se na Presici, mirnom dijelu Labina, na pješačkoj udaljenosti od starogradske jezgre. Sam centar grada udaljen je svega 1 km.
Mogućnost kupnje dodatnog poljoprivrednog zemljišta.
Ova novoizgrađena kuća se sastoji od prostranog open space prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak te od master bedrooma s walk-in garderobom, dvije dodatne spavaće sobe, utility rooma i dvije kupaonice.
Nekretnina je opremljena namještajem po mjeri, uz podno grijanje putem dizalice topline, dvostruku toplinsku izolaciju i dvije klima jedinice. Posjeduje A+ energetski certifikat.
Kuća je smještena na okućnici površine 1073 m², koju je potrebno dodatno urediti prema vlastitim željama.
Zahvaljujući odličnoj lokaciji i kvaliteti gradnje, nekretnina je idealna za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam.
Prodaja direktno od vlasnika

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova samostojeća prizemnica, izgrađena 2025. godine, prostire se na 143 kvadratna metra stambene površine. Objekt je izgrađen od opeke i smješten na zemljištu ukupne površine 1071 kvadratni metar. Unutrašnjost je osmišljena kao otvoren prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, pružajući funkcionalan raspored prostorija.

Stambeni dio obuhvaća tri spavaće sobe, od kojih je jedna glavna spavaća soba s pripadajućom walk-in garderobom. Uz njih se nalaze dvije kupaonice te zasebna tehnička prostorija, odnosno utility room. Unutrašnjost nekretnine opremljena je namještajem izrađenim po mjeri. Vanjski dio posjeda čini prostrana okućnica koju je potrebno dodatno urediti prema potrebama korisnika.

Nekretnina posjeduje energetski certifikat razreda A+, što je postignuto ugradnjom dvostruke toplinske izolacije i sustava podnog grijanja putem dizalice topline. Dodatno su ugrađene dvije klimatizacijske jedinice za hlađenje i grijanje prostora. Od komunalne infrastrukture, kuća je opremljena priključcima za struju, telefon i internet, dok se odvodnja rješava putem septičke jame. Dokumentacija je potpuna i uključuje tlocrt te uporabnu dozvolu.