Opatija, Veprinac - villa s bazenom, garažom i pogledom na more

Primorsko-goranska županija, Opatija, Veprinac

ProdajaKuća

Cijena€ 860.000

Propertico ID nekretnine: P-5883Oglašivač ID nekretnine: 553953

Kuća u Opatiji, 264.2m², 3 sobe, slika 2

Kuća u Opatiji, 264.2m², 3 sobe, slika 3

Kuća u Opatiji, 264.2m², 3 sobe, slika 4

Kuća u Opatiji, 264.2m², 3 sobe, slika 5

Pogledaj svih 25 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina264 m²

Godina gradnje2022

O nekretnini

Ekskluzivna vila s pogledom na Opatijsku rivijeru – Spoj privatnosti, luksuza i vrhunske lokacije

Lokacija:Uživajte u potpunoj privatnosti i tišini u ovoj elegantnoj vili smještenoj na kraju slijepe ulice, u zagrljaju bujnog zelenila. Lokacija pruža idealan balans između mirnog okruženja i blizine svih sadržaja – za svega 10 minuta vožnje stižete do predivnih opatijskih plaža, a do centra šarmantne Opatije dijeli vas tek 15 minuta. Izvrsna prometna povezanost omogućena je blizinom autoceste, što čini dolaske i odlaske ugodnim i jednostavnim.

Karakteristike vile:S ukupno 264,20 m² životnog prostora, ova vila elegantno je raspoređena na tri etaže, međusobno povezane unutarnjim stubištem:

Podrum (75,18 m²)Garaža, tehnički prostor za bazen, strojarnica, spremište i elektro soba

Prizemlje (70,60 m² + natkrivena terasa 12 m²)Otvoren i prozračan dnevni boravak povezan s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski WC te izlaz na pažljivo uređenu okućnicu s grijanim bazenom, sunčalištem, vanjskim tušem, roštiljem i vrtom.

1. kat (80,27 m² + natkriveni balkon 17,41 m²)Tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te veliki balkon s prekrasnim pogledom na more i okolnu prirodu.

Okućnica (320 m²):Profinjeno uređeni vanjski prostor nudi savršen ambijent za odmor i druženje. Uživajte u grijanom bazenu (24 m²) okruženom sunčalištem, bujnom mediteranskom vrtu s automatskim navodnjavanjem te vanjskom roštilju idealnom za druženja s obitelji i prijateljima. Ukupno su dostupna četiri parkirna mjesta (jedno garažno i tri vanjska).

Oprema i dodatne pogodnosti:

Energetski učinkovito podno grijanje putem dizalice topline te sustav grijanja i hlađenja preko fenkojlera

Velike staklene stijene orijentirane prema jugu osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana

Potpuno namještena i opremljena visokokvalitetnim namještajem i uređajima, spremna za useljenje ili najam

Prednosti kupnje:Ova vila savršena je za udoban obiteljski život ili kao luksuzna investicija u turistički najam. PDV je uključen u cijenu, što znači da je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Kontaktirajte nas već danas za dodatne informacije ili dogovor za privatno razgledavanje!

Pronađite svoj dom iz snova i uživajte u svakodnevnom pogledu na bajkovitu Opatijsku rivijeru.

ID KOD AGENCIJE: 2262

Andrea Belić
Voditelj prodaje
Mob:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Vila izgrađena 2022. godine, ukupne stambene površine 264,2 m2, raspoređena na tri etaže povezane unutarnjim stubištem. Ima tri spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom, te gostinjski WC. Energetski razred je A.

Podrum od 75,18 m2 obuhvaća garažu, tehnički prostor za bazen, strojarnicu, spremište i elektro sobu. Prizemlje od 70,6 m2 ima otvoren dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom te natkrivenu terasu od 12 m2. Na prvom katu od 80,27 m2 nalaze se tri spavaće sobe i natkriveni balkon od 17,41 m2 s pogledom na more.

Okućnica od 320 m2 uključuje grijani bazen od 24 m2, sunčalište, vanjski tuš, roštilj i vrt s automatskim navodnjavanjem. Dostupna su četiri parkirna mjesta, jedno garažno i tri vanjska. Grijanje je podno putem dizalice topline, uz grijanje i hlađenje fenkojlerima, a velike staklene stijene okrenute su prema jugu. Vila se prodaje namještena i opremljena.