Prodaja imanja s kućom, ruševinama i nevjerojatnim zemljištem na Šipanu kraj Dubrovnika
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Šipanska Luka
Pogledaj svih 6 fotografija
O nekretnini
Ekskluzivno iz agencijske ponude prodaje se imanje s kućom, ruševinama i nevjerojatnim zemljištem s površinom od 93.000 m2 na elafitskom otoku Šipanu kraj Dubrovnika.
Šipan je jedan od najljepših otoka u dubrovačkom arhipelagu koji očarava prirodom, mirisom Mediterana i soli. To je najbliža otočna oazica gdje možete noćiti u neposrednoj blizini Dubrovnika, istodobno uživajući u mirnoj otočkoj atmosferi bez pretjeranih utjecaja civilizacije.
Ova nekretnina krije pravi mali raj, a dašak starine joj daje posebnu šarmantnu dimenziju koja odiše davnim, zaboravljenim vremenima. Autohtonom i bajkovitom ambijentu doprinosi i mediteransko raslinje, stabla masline i drugih kultura uzduž cijelog posjeda od nevjerojatnih 93.000 m2. Naime, Šipan je u Guinnessovu knjigu rekorda upisan zbog najvećeg broja maslina po četvornom metru, koje su posljedica tradicije, ali i činjenice da na otoku postoje izvori pitke vode.
Postojeća kuća, omirina i ruševine, s tlocrtnom veličinom od 274 m2, nude mogućnost rekonstrukcije ili eventualno ishođenje novog projekta u potpunoj privatnosti s panoramskim pogledom na Jadransko more i otoke.
Ovo prekrasno imanje može se gledati kao vlastiti bijeg od užurbanosti i vreve koji današnji život u svijetu nosi.
Za više informacija, kontaktirajte nas u agenciju.
RARITET / POTENCIJAL / OTOK ŠIPAN / KUĆA I RUŠEVINE NA PRODAJU / DUBROVNIK
ID KOD AGENCIJE: K-247
Mihael Đuraš
Administrativni referent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Ova nekretnina sastoji se od stambene kuće, pomoćnih objekata u obliku ruševina te prostranog poljoprivrednog zemljišta ukupne površine 93.209 m2. Postojeći objekti obuhvaćaju tlocrtnu površinu od 274 m2, što uključuje glavnu stambenu jedinicu i ostatke povijesnih građevina. Unutarnji raspored definiran je s tri spavaće sobe i tri dnevna boravka, a cjelokupna infrastruktura uključuje priključak na električnu energiju.
Posjed se proteže na velikoj površini karakterističnoj po mediteranskom raslinju i nasadima maslina. Zbog specifične konfiguracije terena i velike kvadrature čestice, nekretnina osigurava privatnost stanovanja. Objekti zahtijevaju potpunu rekonstrukciju ili razvoj novog projekta unutar postojećih gabarita, što otvara mogućnost prilagodbe prostora prema potrebama. Imanje je pozicionirano tako da pruža otvoren pogled na okolni arhipelag i more.
Dokumentacija obuhvaća postojeću kuću i omirine, a ukupna površina zemljišta od preko devet hektara čini ovaj posjed jednim od većih u okruženju. Zahvaljujući prirodnim izvorima vode na terenu i postojećoj vegetaciji, zemljište je pogodno za poljoprivredne svrhe uz osnovnu stambenu namjenu. Svi zahvati na objektima podliježu prostornom planu i mogućnostima obnove povijesnih temelja.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
4
