RAŠTANE GORNJE, STARINA NA ZEMLJIŠTU OD 1600 m2
Zadarska županija, Sveti Filip i Jakov
Pogledaj svih 8 fotografija
O nekretnini
RAŠTANE GORNJE – Stara kamena kuća s gospodarskim objektima na prostranom građevinskom zemljištu
Prodaje se starina na posjedu površine 1.600 m² u mjestu Raštane Gornje, u Općini Sveti Filip i Jakov, samo 15 minuta vožnje (13 km) od mora i grada Biograda na Moru. Na zemljištu se nalazi šarmantna 100-godišnja kamena kuća površine 95 m², zajedno s dvije gospodarske zgrade (45 m² i 35 m²). Objekti zahtijevaju obnovu, no cijeli posjed odiše autentičnim dalmatinskim ugođajem i nudi izniman potencijal za uređenje u luksuznu vilu s popratnim sadržajima.
Nekretnina se nalazi unutar građevinske zone naselja, s pristupom izravno s ceste. Struja i voda su priključeni, a ostala infrastruktura se nalazi na zemljištu. Okućnica je prostrana i pogodna za dodatne sadržaje kao što su bazen, vanjske lounge zone, ognjište, vanjska teretana i sl.
Zemljište se nalazi u ravnokotarskoj dolini, na mirnoj lokaciji koja pruža potpunu privatnost, a istovremeno blizinu svih gradskih sadržaja. Biograd na Moru i Zadar su lako dostupni, a regija Ravni kotari bilježi ubrzani razvoj luksuznog turizma, s velikim nedostatkom kvalitetnog smještaja. Dalmacija ima više od 150 sunčanih dana godišnje, što ovu nekretninu čini idealnom investicijom i za cjelogodišnje turističko poslovanje.
Vlasništvo i dokumentacija su uredni.
Kupac ne plaća agencijsku naknadu.
Kontakt: [email protected], 091/7677-657, 091/5699-347
Predmetna nekretnina obuhvaća kuću i prateće objekte ukupne stambene površine 175 kvadratnih metara, smještene na zemljištu površine 1.600 kvadratnih metara. Cjelinu čine kamena kuća od 95 kvadratnih metara te dvije gospodarske zgrade površina 45 i 35 kvadratnih metara. Prema dostupnim informacijama, objekti su izvorno starije gradnje te zahtijevaju potpunu renovaciju kako bi se doveli u funkcionalno stanje. Nekretnina se nalazi unutar građevinske zone te posjeduje izravan pristup s javne prometnice. Na samom posjedu osigurani su priključci za električnu energiju i vodu, dok se ostala potrebna infrastruktura nalazi na zemljištu. Prostrana okućnica od 1.600 kvadratnih metara pruža mogućnost za smještaj različitih vanjskih sadržaja, uključujući prostor za bazen, terase ili dodatne pomoćne objekte, ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Interijer glavne kuće i pomoćnih objekata zahtijeva temeljitu adaptaciju, čime se otvara prostor za individualnu prilagodbu rasporeda prostorija. Postojeća kamena struktura građevina odražava tradicionalni stil gradnje. Vlasnička dokumentacija nekretnine je uredna, a cijeli je posjed u potpunosti definiran svojim granicama na terenu.
Uvjeti i značajke
Stanje nekretnine
Potrebna renovacija
5
2