RAŠTANE GORNJE, STARINA NA ZEMLJIŠTU OD 2280 m2
Zadarska županija, Sveti Filip i Jakov
Pogledaj svih 8 fotografija
O nekretnini
RAŠTANE GORNJE – Stara kamena kuća s gospodarskim objektima na prostranom građevinskom zemljištu
Prodaje se starina na posjedu površine 2.283 m² u mjestu Raštane Gornje, u Općini Sveti Filip i Jakov, samo 15 minuta vožnje (13 km) od mora i grada Biograda na Moru. Na zemljištu se nalazi šarmantna 100-godišnja kamena kuća površine 95 m², zajedno s dvije gospodarske zgrade (45 m² i 35 m²). Svi objekti zahtijevaju obnovu, no cijeli posjed odiše autentičnim dalmatinskim ugođajem i nudi izniman potencijal za uređenje u luksuznu vilu s popratnim sadržajima.
Nekretnina se nalazi unutar građevinske zone naselja, s pristupom izravno s ceste. Struja i voda su priključeni, a ostala infrastruktura se nalazi na zemljištu. Okućnica je prostrana i pogodna za dodatne sadržaje kao što su bazen, vanjske lounge zone, ognjište, vanjska teretana i sl.
Zemljište se nalazi u ravnokotarskoj dolini, na mirnoj lokaciji koja pruža potpunu privatnost, a istovremeno blizinu svih gradskih sadržaja. Biograd na Moru i Zadar su lako dostupni, a regija Ravni kotari bilježi ubrzani razvoj luksuznog turizma, s velikim nedostatkom kvalitetnog smještaja. Dalmacija ima više od 150 sunčanih dana godišnje, što ovu nekretninu čini idealnom investicijom i za cjelogodišnje turističko poslovanje.
Vlasništvo i dokumentacija su uredni. Kupac ne plaća agencijsku naknadu.
Kontakt: [email protected], 091/7677-657, 091/5699-347
Predmetna nekretnina sastoji se od stare kamene kuće i dva pomoćna gospodarska objekta smještena na prostranom građevinskom zemljištu ukupne površine 2283 kvadratna metra. Glavna stambena zgrada tlocrtno obuhvaća 95 kvadratnih metara, dok dodatni objekti zauzimaju površine od 45 i 35 kvadratnih metara, što čini ukupnu tlocrtnu površinu izgrađenih objekata od 175 kvadratnih metara. Sve građevine na parceli izvedene su u tradicionalnom stilu gradnje kamenom te zahtijevaju potpunu renovaciju kako bi se osigurala funkcionalnost prostora. Nekretnina se nalazi unutar građevinske zone te ima osiguran izravan pristup s javne prometnice. Na posjedu su izvedeni aktivni priključci za električnu energiju i vodu, dok se ostala potrebna infrastruktura nalazi na samom zemljištu. Unutrašnji raspored glavnog objekta predviđa prostor za dnevni boravak, a gospodarske zgrade funkcioniraju kao zasebne cjeline s mogućnošću prilagodbe prema tehničkim potrebama korisnika. Prostrana okućnica omogućava organizaciju različitih dodatnih sadržaja na otvorenom i pruža privatnost unutar granica posjeda. Dokumentacija nekretnine je uredna, a tlocrtna dispozicija postojećih objekata i veličina pripadajućeg terena omogućuju različite opcije prilikom planiranja obnove i uređenja cjelokupnog imanja sukladno prostornim planovima.
1
1
