Rovinj, Istra, kamena kuća u sratogradskoj jezgri, 170m2, 50m od mora

Rovinj, Ista - Autentična kamena kuća u starogradskoj jezgri, 170m2, 50 m od mora.

---

U ponudi je autentična kamena kuća smještena u samom srcu starog grada Rovinja, u jednoj od najljepših i najtraženijih lokacija – treći red do mora – koja odiše poviješću, tradicijom i šarmom tipične rovinjske arhitekture, u neposrednoj blizini mora, romantičnih kamenih uličica, restorana i kulturnih znamenitosti.

Ukupna stambena površina iznosi 170 m², a kuća se prostire kroz četiri kata i tavan. Karakterizira je tipična starogradska arhitektura s više etaža, unutarnjim stepeništem i funkcionalnim rasporedom prostorija. Višekatna organizacija prostora pruža osjećaj privatnosti i brojne mogućnosti uređenja, posebno jer se radi o četiri zasebne stambene jedinice.

Posebnu povijesnu i ambijentalnu vrijednost čini poznato gradsko stepenište koje se nalazi u neposrednoj blizini i vizualno povezuje ovaj dio starog grada s jednom od najstarijih ulica u staroj jezgri Rovinja.

Prizemlje kuće organizirano je kao jedna stambena cjelina s tri ulaza. Sastoji se od otvorenog koncepta dnevnih prostora (kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak), jedne spavaće sobe i kupaonice. Spavaći dio je funkcionalno odvojen hodnikom i stepeništem koje vodi na gornje etaže.

Unutarnje stepenište povezuje sve etaže.

Prvi i drugi kat (identičan raspored):

 - Ulazni hodnik;
 - Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u jednom prostoru;
 - Spavaća soba;
 - Kupaonica.

Treći kat i tavan:

 - Hodnik;
 - Dvije spavaće sobe;
 - Kuhinja s blagovaonicom;
 - Kupaonica.

S trećeg kata unutarnje stepenište vodi na tavan, gdje se nalazi koristan tavanski prostor te jedna dodatna soba. Ovaj prostor funkcionalno i organizacijski pripada isključivo trećoj etaži te predstavlja njezin prirodni nastavak, čime se dodatno povećava ukupna korisna površina tog dijela kuće kao dodatna spavaća soba, radna soba, spremišni prostor – ovisno o željama budućeg vlasnika.

Nekretnina nudi mogućnost modernizacije i prilagodbe interijera prema vlastitim preferencijama, uz zadržavanje izvornog karaktera i autentične atmosfere starog grada Rovinja.

Izvrsna lokacija – svega 50 m od mora – te tradicionalna arhitektura i pozicija kroz više etaža čine ovu nekretninu izuzetnom prilikom za sve koji traže jedinstvenu kamenu kuću u samome centru Rovinja s karakterom i potencijalom.