Moderan 2-soban stan (2022.) s garažom, balkonom i pogledom na more

Zadarska županija, Zadar

ProdajaStan

Cijena€ 315.000

Pogledaj svih 23 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina77 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2022

O nekretnini

Prodaje se moderan i potpuno opremljen stan smješten na 1. katu novije stambene zgrade izgrađene 2022. godine. Stan je jugoistočno orijentiran, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te ugodnu i toplu atmosferu.
Funkcionalnog i dobro osmišljenog rasporeda, stan se sastoji od kuhinje povezane s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na balkon s djelomičnim pogledom na more. Uz dnevni dio, stan obuhvaća dvije udobne spavaće sobe, moderno uređenu kupaonicu te hodnik.
Ukupna korisna površina stana iznosi 103,98 m², dok je obračunska korisna vrijednost površine 76,87 m². Stanu pripada i spremište u podrumu zgrade, jedno vanjsko parkirno mjesto te jedno garažno parkirno mjesto, što predstavlja dodatnu vrijednost i praktičnost za svakodnevni život.
Stan je u potpunosti namješten i kao takav se prodaje, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i opreme: cijeli stan ima ugrađeno podno grijanje, dok svaka prostorija posjeduje vlastiti klima uređaj za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.
Zgrada je građena kvalitetnim ciglenim termo blokom, uz fasadu obloženu s 10 cm stiropora, što osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Ugrađena je PVC stolarija s dvoslojnim staklom, elektro roletama i komarnicima. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, dodatno povećavajući sigurnost stanara. Podne obloge kombiniraju parket i keramičke pločice, čime je postignut moderan i funkcionalan izgled interijera.
Zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući uredan vlasnički list te uporabnu i građevinsku dozvolu, što jamči sigurnost kupnje.
Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam, zahvaljujući kvaliteti gradnje, opremljenosti i atraktivnoj lokaciji.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte na +385 95 346 0811 ili putem emaila: [email protected]

Propertico AIAI opis nekretnine

Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade izgrađene 2022. godine. Ukupna obračunska korisna površina iznosi 76,87 kvadratnih metara, dok je ukupna korisna površina stana 103,98 kvadratnih metara. Raspored prostorija obuhvaća hodnik, kupaonicu, dvije spavaće sobe te kuhinju povezanu s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon s kojeg se pruža djelomičan pogled na more. Nekretnina je jugoistočne orijentacije. Tehničke specifikacije uključuju ugrađeno podno grijanje u cijelom prostoru te zasebne klima uređaje u svakoj prostoriji. Vanjska stolarija izrađena je od PVC-a s dvoslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Zgrada je građena termo blokom s fasadom od deset centimetara stiropora, što pridonosi energetskom razredu A+. Podne obloge čine kombinacija parketa i keramičkih pločica. Uz stambeni prostor, nekretnini pripada spremište u podrumu zgrade, jedno vanjsko parkirno mjesto te jedno parkirno mjesto u garaži. Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen uređajima navedenim u specifikaciji. Zgrada posjeduje dizalo, portafon te svu potrebnu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu i energetski certifikat.