Ekskluzivni stan uz samu obalu–vrt, pogled na more, USELJIVO ODMAH!
Zadarska županija, Privlaka
Pogledaj svih 7 fotografija
O nekretnini
Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Privlaci, u samom prvom redu do mora, prodaje se ekskluzivan stan oznake S1 smješten u prizemlju moderne stambene zgrade vrhunske kvalitete gradnje. Stan ukupne površine 85,57 m² pažljivo je projektiran kako bi pružio maksimalnu udobnost, funkcionalnost i uživanje u mediteranskom načinu života. Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta. Glavna spavaća soba ima vlastitu en-suite kupaonicu, dok se iz dnevnog boravka izlazi u privatni vrt, idealan za opuštanje, druženje ili uživanje u blagodatima života uz more. Posebnu vrijednost nekretnini daje neometan pogled na more i veličanstveni Velebit, koji pruža jedinstven ugođaj tijekom cijele godine. Vrhunska oprema i kvaliteta gradnje
Zgrada je građena prema najvišim standardima suvremene gradnje: armiranobetonska konstrukcija,
pregradni zidovi od blok opeke 10 cm,
toplinska izolacija mineralnom vunom debljine 10 cm,
završna fasada sa silikatnom žbukom,
PVC/aluminijska vanjska stolarija s troslojnim izo staklom,
protuprovalna, protupožarna i protudimna ulazna vrata,
električne black-out zavjese,
zaštita od sunca roletama i žaluzinama,
podno grijanje,
klima uređaji u svim prostorijama,
vrhunska keramika i parketi,
izvrsna zvučna i toplinska izolacija. Nekretnina se nalazi u samom centru Privlake, na pješačkoj udaljenosti od trgovina, restorana, kafića, šetnica i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život ili odmor. Brojne uređene plaže nalaze se neposredno uz zgradu. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Dokumentacija: uredno vlasništvo 1/1, građevinska dozvola, uporabna dozvola, energetski certifikat A+, USELJIVO ODMAH!
Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za luksuzan život uz more, ali i izvrsnu investiciju s velikim turističkim potencijalom na jednoj od najtraženijih lokacija zadarske regije. KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA! BEZ DODATNIH TROŠKOVA! Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte na +385 95 395 4140 ili putem e-maila: [email protected]
Ova novogradnja iz 2025. godine smještena je u prizemlju stambene zgrade s ukupno dva kata. Stan ukupne površine 85,57 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Glavna spavaća soba opremljena je vlastitom kupaonicom, dok je pristup vanjskom prostoru omogućen izravno iz dnevnog boravka. Nekretnina uključuje privatni vrt te jedno vanjsko parkirno mjesto. Izgrađen prema suvremenim standardima, objekt karakterizira armiranobetonska konstrukcija s toplinskom izolacijom od mineralne vune debljine 10 cm i energetskim razredom A+. Unutrašnjost je opremljena podnim grijanjem, klima uređajima u svim prostorijama te vrhunskom keramikom i parketima. Vanjska stolarija izvedena je u kombinaciji PVC-a i aluminija s troslojnim izo staklom, uz dodatnu opremu u obliku električnih roleta i black-out zavjesa. Sigurnost i funkcionalnost osigurani su protuprovalnim, protupožarnim i protudimnim ulaznim vratima te video portafonom. Stan se odlikuje otvorenim pogledom na more i planine. Dokumentacija nekretnine je uredna, s ishođenom uporabnom dozvolom i potvrdom o etažiranju, što omogućuje trenutačno useljenje. Prostorni raspored i tehničke specifikacije usmjereni su na visoku razinu energetske učinkovitosti i zvučne izolacije.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Pogled
- Pogled na more
- Pogled na planine
Oprema
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Video portafon
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Energetski certifikat
- Potvda o etažiranju
Energetski razred
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
