RAB – PALIT | STAN 100 m² S POGLEDOM NA MORE, 3 BALKONA I 2 PARKIRNA MJESTA – 50 m OD MORA

Primorsko-goranska županija, Rab, Palit

ProdajaStan

Cijena€ 369.000€ 379.000

Propertico ID nekretnine: P-6091

Pogledaj svih 20 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina100 m²

Dnevne sobe1

Godina gradnje2001

O nekretnini

Na prodaju prostran stan površine 100 m² na drugom katu obiteljske kuće s više stambenih jedinica, smještene u Palitu na otoku Rabu, svega 50 metara od mora i u neposrednoj blizini povijesne jezgre grada Raba.

Stan se ističe funkcionalnim rasporedom, trima balkonima, pogledom na more iz više prostorija te dodatnim pripadajućim prostorima. Lokacija omogućuje ugodan boravak uz more i jednostavan pješački pristup centru grada.

// POVRŠINA I PRIPADAJUĆI PROSTORI

Stambena površina stana iznosi približno 100 m². Prema etažnom elaboratu, ukupna površina etažne cjeline iznosi 125,56 m², uključujući prostorije na drugom katu, tri balkona te pripadajuće prostore i stepenice navedene u elaboratu.

Stanu pripadaju i spremišta te predprostor u prizemlju, kao i pripadajuće stepenice prema dokumentaciji. Dodatne prednosti su dva parkirna mjesta i nisko potkrovlje (tavan).

// RASPORED PROSTORIJA

Stan se sastoji od:
● ulaznog predprostora i hodnika
● dvije spavaće sobe
● dvije kupaonice, od kojih je jedna vlastita kupaonica uz spavaću sobu
● kuhinje s blagovaonicom
● dnevnog boravka s izlazom na glavni balkon
● ukupno tri balkona, po jednog uz svaku sobu

Pogled na more pruža se iz kuhinje, dnevnog boravka i spavaće sobe s vlastitom kupaonicom.

// OPREMA I DODATNE PREDNOSTI

● centralno grijanje na električnu energiju
● klima-uređaj za hlađenje
● dva parkirna mjesta
● spremišta i predprostor u prizemlju
● nisko potkrovlje (tavan)
● tri balkona i pogled na more

// LOKACIJA

More je udaljeno svega oko 50 metara, a do povijesne jezgre grada Raba, restorana, trgovina i ostalih sadržaja može se doći pješice.

Nekretnina je pogodna za vlastito stanovanje, odmor ili korištenje tijekom cijele godine.

// PRIVATNA PRODAJA – BEZ POSREDNIČKE AGENCIJE.

Za dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite.
TEL:
MAIL:

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan površine 100 m² nalazi se na drugom katu stambenog objekta izgrađenog 2001. godine. Unutarnji raspored sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka te dvije spavaće sobe. Nekretnina obuhvaća dvije kupaonice, od kojih je jedna izravno povezana s glavnom spavaćom sobom. Svaka soba, kao i dnevni boravak, ima izlaz na jedan od ukupno tri balkona. Iz više prostorija pruža se pogled na more i prirodu. Ukupna površina etažne cjeline iznosi 125,56 m² te obuhvaća stambeni dio, balkone, pripadajuće stubište, spremište i predprostor u prizemlju. Stanu dodatno pripada nisko potkrovlje koje služi kao tavan te dva privatna vanjska parkirna mjesta. Nekretnina je opremljena PVC stolarijom, sustavom centralnog grijanja na električnu energiju te klima-uređajem. Priključena je na svu potrebnu infrastrukturu, uključujući gradski vodovod i kanalizaciju. Zemljišnoknjižni status je uređen uz postojeću potvrdu o etažiranju i uporabnu dozvolu. Prostor je funkcionalan, spreman za useljenje te se prodaje u nenamještenom stanju uz ugrađenu opremu poput kade, tuš kabine i perilice posuđa. Raspored prostorija je tlocrtno usklađen kako bi osigurao odvojenost spavaćeg dijela od prostora za boravak.