USELJIVO! 300 m do mora!

Predstavljamo Vam moderan apartman u novogradnji na iznimnoj lokaciji u Povljani na otoku Pagu – idealan spoj kvalitete gradnje, funkcionalnog rasporeda i blizine svih sadržaja potrebnih za ugodan život ili bezbrižan odmor. Apartman se nalazi u stambenoj zgradi s kompletnom i urednom dokumentacijom (etažirano, uporabna dozvola, vlasništvo 1/1), a investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Izvrsna lokacija! Smješten na svega 300 m od prekrasne plaže, 150 m od trgovine, 150 m od ambulante, 200 m od autobusne stanice, 250 m od crkve, 200 m od škole i vrtića. Ova nekretnina nudi savršenu ravnotežu između mirnog mediteranskog okruženja i neposredne blizine svih važnih sadržaja. Apartman se nalazi u prizemlju zgrade te ima ukupnu korisnu površinu od 85,47 m², od čega: 62,96 m² stambenog prostora koji obuhvaća: prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik, natkrivenu terasu 13,95 m2, vrt 111,01 m2 (u vrtu priključak struje i vode). Apartmanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto, videonadzor. Kvaliteta gradnje i oprema-zgrada je građena vrhunskim materijalima i prema visokim standardima: nosiva konstrukcija od armiranog betona i Wienerberger Porotherm opeke, zidovi između apartmana i prema stubištu izvedeni od armiranog betona, dodatno toplinski i zvučno izolirani, toplinska izolacija vanjskih zidova (10 cm stiropor i kamena vuna – RÖFIX sustav), ravni krov s 18 cm toplinske izolacije, PVC REHAU SYNEGO profili, aluminijske rolete na elektromotor
komarnici. Interijer apartmana odlikuju prvoklasni materijali: španjolska keramika i brački kamen, kupaonica potpuno opremljena vrhunskom sanitarnom opremom (GROHE, KOLPA SAN), niskošumni i dodatno zvučno izolirani sanitarni odvodi, unutarnja vrata s futer štokovima, skrivenim pantima i magnetnom bravom, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata modernog dizajna, portafon.
Dodatne pogodnosti: priključak na dimnjak za loženje na drva, klima uređaji (unutarnje jedinice) u dnevnom boravku i spavaćim sobama, priključak na javni vodovod i kanalizaciju, zasebna mjerila električne energije i vode, priprema za optički internet, jednostavan pristup asfaltiranom cestom širine 6 m. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju kvalitetnog apartmana na atraktivnoj lokaciji – bilo za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju za turistički najam. Za sva dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte na +385 95 346 0811 ili putem emaila: [email protected]