Gorski kotar, Delnice - građevinski teren 2436 m2

Primorsko-goranska županija, Delnice

ProdajaZemljište

Cijena€ 129.000

Propertico ID nekretnine: P-5832Oglašivač ID nekretnine: 605670

Površina2.436 m²

O nekretnini

Na prodaju – Građevinsko zemljište 2.436 m², Delnice – Lučice, Gorski kotar

Prodaje se građevinsko zemljište površine 2.436 m², smješteno u naselju Lučice, u mirnom i zelenom dijelu Delnica, unutar građevinske zone stambene namjene (N2) – neizgrađeni, ali uređeni dio građevinskog područja.

Zemljište je pravilnog oblika, s pristupom preko javne asfaltirane prometnice, te infrastrukturom u neposrednoj blizini (voda, struja, kanalizacija).

Prema važećem prostornom planu, moguće je graditi obiteljsku kuću uz sljedeće urbanističke uvjete:

Najveća visina građevine: do 9,0 m

Dozvoljene etaže: prizemlje + kat (moguće i podrum/potkrovlje)

Minimalna udaljenost od međe: 3 m za prizemnicu, 4 m za katnicu

Koeficijent izgrađenosti (KIG): do 0,3

Koeficijent iskoristivosti (KIS): do 0,6

Minimalna površina građevne čestice: 500 m², minimalna širina: 16 m

Lokacija je iznimno pogodna za one koji traže mir i prirodu, a ujedno žele dobru povezanost s gradskim sadržajima. Udaljenost od centra Delnica je svega nekoliko minuta vožnje.

Zemljište je idealno za izgradnju kuće za odmor ili trajnog boravka, a njegova površina omogućuje i veću fleksibilnost u oblikovanju projekta.

Vlasništvo uredno. Dokumentacija dostupna na uvid.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja – slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 2656

Eni Kesić
Prodajni predstavnik
Mob:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Građevinsko zemljište površine 2.436 m², namijenjeno stambenoj gradnji. Nalazi se u građevinskoj zoni stambene namjene (N2), u neizgrađenom, ali uređenom dijelu građevinskog područja. Čestica je pravilnog oblika, s pristupom preko javne asfaltirane prometnice. Dostupni su struja, telefon i gradska kanalizacija.

Prema važećem prostornom planu moguća je gradnja obiteljske kuće: najveća visina do 9,0 m, etaže prizemlje i kat (moguć i podrum ili potkrovlje), koeficijent izgrađenosti do 0,3 i koeficijent iskoristivosti do 0,6. Minimalna površina građevne čestice iznosi 500 m², a minimalna širina 16 m. Vlasništvo je uredno, a dokumentacija je dostupna na uvid.