Na prodaju zemljište s građevinskom dozvolom u Orašcu, okolica Dubrovnika
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Orašac
Pogledaj svih 11 fotografija
O nekretnini
Libertas Homes iz svoje ponude izdvaja iznimno atraktivno građevinsko zemljište s važećom građevinskom dozvolom, smješteno na prestižnoj i mirnoj lokaciji u Orašcu, svega nekoliko minuta vožnje od Dubrovnika.
Ukupna površina zemljišta iznosi 2.615 m², a riječ je o posjedu koji predstavlja idealnu priliku za razvoj luksuzne vile, turističkog objekta visoke kategorije ili ekskluzivnog rezidencijalnog kompleksa. Posebnu vrijednost zemljištu daje potpuna infrastrukturna pripremljenost: do parcele su već dovedeni električni priključak, mrežni i optički kabeli, kao i dovodne cijevi za vodu. Uz sami teren se nalazi i izvor pitke vode, što dodatno povećava samoodrživost i atraktivnost projekta.
Prema odobrenom projektu, planirana je izgradnja luksuzne kuće za odmor ukupne bruto površine 509,38 m², raspoređene na dva kata.
U prizemlju, površine 291,40 m² bruto, nalaze se četiri elegantno dizajnirane sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom, uključujući i jednu prostranu master sobu. Tu su i veliki dnevni boravak, moderna kuhinja te prostrana terasa savršena za opuštanje i uživanje u prirodnom ambijentu.
U podrumu je predviđen prostor za poslugu od 42,17 m², dok se u suterenu smješta luksuzni wellness centar bruto površine 175,81 m². Wellness uključuje fitness studio, garderobu, saunu, lounge bar, hodnik te sunčalište – idealno za potpuni odmor i relaksaciju. Vanjski prostor dodatno obogaćuju veliki bazen, dječji bazen te prostrani park s dječjim igralištem i košarkaškim terenom, što ovu nekretninu čini savršenom za obiteljski odmor i rekreaciju.
Lokacija je idealna za one koji traže mir, privatnost i autentičan dodir prirode, a istovremeno žele biti u neposrednoj blizini svih sadržaja koje nudi Dubrovnik. S obzirom na izvanredan položaj, uređenu infrastrukturu i već ishođenu dokumentaciju, zemljište pruža sve preduvjete za realizaciju projekta najviše kvalitete.
Ne propustite priliku investirati u elitnu nekretninu s iznimnim potencijalom i dugoročnom vrijednošću.
ID KOD AGENCIJE: Z-142
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Mihael Đuraš
Administrativni referent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Maro Kresić
Administrativni referent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Ovo stambeno građevinsko zemljište površine 2.615 m² nalazi se u Orašcu. Nekretnina posjeduje važeću građevinsku dozvolu za izgradnju objekta ukupne bruto površine 509,38 m², raspoređene na dvije etaže. Parcela je u potpunosti infrastrukturno opremljena, što uključuje priključak električne energije, mrežne i optičke kabele te dovodne cijevi za vodu i priključak na gradsku kanalizaciju. Na samom terenu nalazi se i prirodni izvor pitke vode.
Prema projektu, planirani objekt u prizemlju obuhvaća četiri spavaće sobe, svaka s pripadajućom kupaonicom i terasom, te kuhinju i dnevni boravak. Suteren i podrumska etaža predviđeni su za dodatne sadržaje poput prostora za pomoćno osoblje i wellness centra površine 175,81 m² koji sadrži fitness studio, saunu i lounge bar. Vanjski prostor projektom je definiran za smještaj velikog i dječjeg bazena, sunčališta, parka s dječjim igralištem te sportskog terena.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
