Prodaje se građevinsko zemljište s idejnim projektom – Orašac, 20 km od Dubrovnika
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Orašac
O nekretnini
Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 1.685 m², smješteno u mirnom i atraktivnom turističkom mjestu Orašac, udaljenom svega 20 kilometara od Dubrovnika. Lokacija pruža idealne uvjete za obiteljski život, ali i odličnu priliku za investiciju u luksuzni turistički smještaj.
Zemljište je podijeljeno na dvije zasebne parcele – jednu površine 808 m² i drugu površine 877 m² – što omogućuje neovisnu izgradnju dviju kaskadnih vila s vlastitim pristupom i visokim stupnjem privatnosti. Teren ima prirodnu padinu, što dodatno pogoduje atraktivnom arhitektonskom rješenju i otvorenom pogledu.
Za obje parcele izrađen je idejni projekt koji predviđa izgradnju dviju samostojećih stambenih zgrada, svaka s po dvije prostrane stambene jedinice. Prva zgrada (oznaka A) sastoji se od suterena, prizemlja i kata, ukupne bruto površine 471,5 m². U njoj su predviđena dva troetažna stana, površine 217 m² i 206,6 m². Svaki stan obuhvaća tri spavaće sobe, tri kupaonice te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Stanovi imaju izlaz na terase i vrtove te pristup zajedničkom bazenu površine 73,45 m², uz sunčalište od 33,05 m².
Druga zgrada (oznaka B) ima dvije etaže – prizemlje i kat – i bruto površinu od 432 m². Podijeljena je na dva dvoetažna stana površine 205 m² i 191 m². Stanovi sadrže po tri spavaće sobe, kupaonicu, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, a svaki ima vlastitu terasu, vrt i dva parkirna mjesta.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za razvoj modernih kaskadnih vila u jednom od najtraženijih područja južne Dalmacije, s odličnim potencijalom za turistički najam ili miran obiteljski život. Lokacija u blizini mora, okružena prirodom i udaljena svega nekoliko minuta vožnje od Dubrovnika, čini ovu ponudu jedinstvenom.
Za dodatne informacije i uvid u projektnu dokumentaciju, slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: Z-159
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Danijela Kraljević
Administrativni referent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Građevinsko zemljište prostire se na ukupnoj površini od 1694 kvadratna metra te se sastoji od dvije zasebne čestice površina 808 i 877 kvadratnih metara. Teren je karakteriziran prirodnim nagibom koji omogućuje kaskadnu gradnju i neometan pogled. Za predmetne parcele izrađen je idejni projekt koji predviđa izgradnju dvaju samostojećih stambenih objekata s ukupno četiri stambene jedinice.
Prvi objekt, bruto površine 471,5 kvadratnih metara, obuhvaća suteren, prizemlje i kat s dva troetažna stana. Svaki stan sadrži tri spavaće sobe, tri kupaonice, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te izlaz na terasu i vrt, uz pristup zajedničkom bazenu i sunčalištu. Drugi objekt ima dvije etaže i ukupnu bruto površinu od 432 kvadratna metra. Podijeljen je na dva dvoetažna stana koji se sastoje od tri spavaće sobe, kupaonice i dnevnog dijela, a svakom stanu pripadaju vlastita terasa, vrt te dva parkirna mjesta.
Projektirana arhitektonska rješenja prilagođena su terenu, osiguravajući funkcionalnost i iskorištenost vanjskog prostora. Nekretnina nudi jasno definiranu projektnu dokumentaciju za razvoj stambenih jedinica suvremenog standarda u skladu s važećim prostornim planovima. Raspored prostorija i organizacija objekata osmišljeni su kako bi osigurali privatnost svakoj stambenoj jedinici.
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
