Geschäftsraum Poreč, 216,70m2
Istrien, Poreč
Über die Immobilie
Im modernen Wohn- und Geschäftskomplex Veli Maj, der in attraktiver und ruhiger Lage in Poreč liegt, wird die Gewerbeeinheit mit der Bezeichnung CPP2 verkauft, ideal für den Geschäftsbetrieb oder als Investition.
Das Projekt Veli Maj ist ein zeitgemäßer Komplex mit insgesamt 54 Wohneinheiten und 42 Gewerbeflächen, die sich auf drei architektonisch miteinander verbundene Gebäudeteile verteilen – den zentralen, den südlichen und den nördlichen Gebäudeteil. Besonderes Augenmerk wurde auf Bauqualität, Funktionalität und die Gestaltung der Außenanlagen gelegt.
Den Bewohnern stehen zur Verfügung:
* ein gemeinsamer Swimmingpool
* eine Tiefgarage
* gepflegte Grünflächen
* modern gestaltete Gemeinschaftsbereiche
* gewerbliche Einrichtungen innerhalb des Komplexes
Grundlegende Merkmale der Wohnung
Die Wohnung mit der Bezeichnung CPP2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und hat eine geschlossene Gesamtfläche von 216,7 m² und besteht aus:
* einem einzigen Raum
* unbestimmter Nutzung
Die Gewerbeeinheit wird „schlüsselfertig“ verkauft, was Folgendes umfasst:
✔ komplett ausgestattete Badezimmer (Sanitäranlagen und Möbel)
✔ hochwertige Bodenbeläge (Keramik und Laminat)
✔ Klimaanlage
✔ Außenfenster und -türen aus PVC oder Aluminium
✔ einbruchhemmende und feuerhemmende Eingangstür
✔ fertiggestellte Elektro- und Netzwerkinstallationen
✔ fertig gestaltete Wände und Decken
Der Garagenstellplatz wird separat nach dem Abrechnungskoeffizienten erworben.
Lage und Investitionspotenzial:
Der Komplex Veli Maj liegt in ausgezeichneter Lage in der Nähe des Meeres, des Stadtzentrums, von Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen. Die Kombination aus moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung und attraktiver Lage macht diese Immobilie ideal für ganzjähriges Wohnen, für den Geschäftsbetrieb oder als Investition für die touristische Vermietung.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
AGENTUR-ID: 1476
Ana Pliško
Lizenzierter Makler
Mobil:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Die Gewerbeeinheit mit der Bezeichnung CPP2 befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftskomplexes Veli Maj. Die geschlossene Gesamtfläche beträgt 216,7 m², und der Raum ist als einheitliche Fläche ohne festgelegte Nutzung gestaltet, sodass er an die Bedürfnisse des künftigen Nutzers angepasst werden kann.
Der Raum wird „schlüsselfertig“ verkauft. Der Verkauf umfasst komplett ausgestattete Badezimmer mit Sanitäranlagen und Möbeln, Bodenbeläge aus Keramik und Laminat, eine Klimaanlage sowie Außenfenster und -türen aus PVC oder Aluminium. Die Eingangstür ist einbruchhemmend und feuerhemmend, die Elektro- und Netzwerkinstallationen sind ausgeführt, und die Wände und Decken sind fertig gestaltet.
Im Gebäude stehen ein Aufzug und eine Gegensprechanlage zur Verfügung; Strom, Telefon und Internet sind angeschlossen. Der Komplex besteht aus 54 Wohneinheiten und 42 Gewerbeflächen, die auf drei miteinander verbundene Gebäudeteile verteilt sind; zur Verfügung stehen ein gemeinsamer Swimmingpool, eine Tiefgarage, gepflegte Grünflächen und Gemeinschaftsbereiche. Der Garagenstellplatz wird separat nach dem Abrechnungskoeffizienten erworben.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Portafon
Dodatne strukture
- Lift
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
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