Geschäftsraum Srima, Vodice, 102,50m2
Šibensko-kninska županija, Vodice, Srima
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Über die Immobilie
Gewerberaum zum Verkauf in Srima, erste Reihe zum Meer. Der Gewerberaum besteht aus 3 WCs, Flur, Garderobe, Büro, Terrasse und Hof und verfügt über einen großen Parkplatz (Parkmöglichkeit für zwei Autos). Der Gewerberaum befindet sich in einem hochwertigen Gebäude, das nach den neuesten Standards ausgestattet ist. Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer.
GEBÄUDESPEZIFIKATIONEN:
1. Eingangstüren: feuerfest und einbruchhemmend, Hersteller HLM, Eiche hell; Innentüren: weiß matt, Trockenbau mit Magnetschloss, Hersteller JAVOR-Bjelovar;
2. Außenfenster und -türen: PVC-GELAN mit Isolierglas, Aluminium-Rollläden, Roll- und Seiteninsektenschutz, elektrisches Öffnen der Rollläden an allen Fenstern;
3. Gegensprechanlage, Antennensystem, elektrische Fußbodenheizung im Bad, Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion der Marke GREE oder MIDEA mit WI-FI (eine Außeneinheit, drei Einheiten in den Zimmern, Wohnzimmer und Küche eine Einheit außen, eine innen);
4. Elektroinstallationen mit modularen Steckdosen und Schaltern der Marke TEM, Ersatz für VIMAR-Beleuchtung mit LED-Aufbauleuchten;
5. Böden: 10 mm Keramik, hochwertiges 12 mm Laminat in den Zimmern, Badezimmerwände: Keramik;
6. Badezimmer - WC-Becken mit GROHE Unterputz-Spülkasten, VOXORT Badmöbel mit Spiegel, Dusche mit Glasseitenwand, Waschmaschinenanschluss, ARISTON 80L Warmwasserbereiter für Bad und Küche, Hansgrohe Armaturen;
7. Innenwände der Wohnung: verputzt mit ROFIX-System, gespachtelt und weiß gestrichen;
8. Terrasse - Glasgeländer, Lamistalglas 2x8 mm;
9. Anschluss (Schornstein) für Festbrennstoffofen;
10. Rauchabzugsanlage im Treppenhaus, Lichtkuppel mit Sensor verbunden, die sich im Falle von Rauch öffnet;
11. Kanalisation – Bio-Grube im Eigentum des Objekts;
12. Wasseranschluss mit eigenem Zähler;
13. Stromanschluss mit eigenem Zähler;
14. Ein Parkplatz mit der Möglichkeit, einen weiteren zu kaufen (+1);
15. Fassade: 8 cm Styropor, 2,5 mm Acryl-Oberputz, ROFIX-System.
AGENTUR-ID-CODE: 18
Ines Lovrić-Caparin
Büroleiterin
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Dieser Gewerberaum befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes der Energieklasse A+. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 92,61 m² und umfasst einen Bürobereich, einen Flur, eine Garderobe und drei Sanitärknoten. Der Außenbereich umfasst eine mit Lamistalglas umzäunte Terrasse und einen Hof, während ein Parkplatz mit Kapazität für zwei Autos dazugehört.
Zur technischen Ausstattung gehören PVC-Außenfenster mit Isolierglas, elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden sowie eingebaute Insektenschutzgitter. Der Innenraum ist mit einbruchhemmenden und feuerfesten Türen, Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie Klimaanlagen mit Wi-Fi-Steuerung in mehreren Räumen ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus 10 mm dicker Keramik und 12 mm Laminat.
Das Gebäude ist mit einer Gegensprechanlage, einem Antennensystem und einem Rauchabzugssystem im Treppenhaus ausgestattet. Die Installationen umfassen eigene Zähler für Strom und Wasser sowie eine Bio-Grube für die Abwasserentsorgung. Die Wände sind mit dem ROFIX-System bearbeitet, und die Fassade wurde mit einer 8 cm starken Wärmedämmung und einer Acryl-Abschlusslage ausgeführt.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
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