Bauland Galižana, Vodnjan, 868m2
Istrien, Vodnjan, Galižana
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Über die Immobilie
Baugrundstück in ausgezeichneter Lage - Galižana
In ausgezeichneter Lage in Galižana, nahe dem Ortszentrum und dennoch etwas abgeschieden und abseits, befindet sich dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 868m2.
Das Grundstück ist regelmäßig geformt und verfügt über eine gepflegte Zufahrt in Miteigentum.
Infrastruktur wie Strom und Wasser befindet sich ganz in der Nähe des Grundstücks, was bei der Kostenplanung und der Zahlung der Kommunalabgaben von großer Bedeutung ist.
Die Lage ist ruhig, teils von Grün (verschiedener Vegetation) und teils von Einfamilienhäusern umgeben; da sich das Grundstück am Rand befindet, herrscht den ganzen Tag über Ruhe.
Das Grundstück ist großzügig bemessen, sodass ein Einfamilienhaus mit schönem Garten gebaut werden kann, während es andererseits auch als Investition und für den Bau eines Ferien- und Tourismushauses hervorragend geeignet ist.
Für alle weiteren Fragen sowie die Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen zur Verfügung:
Claudio Mezzalira
Lizenzierter Immobilienmakler
AGENTUR-ID: SH107
Claudio Mezzalira
Lizenzierter Immobilienmakler
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www.sevenhills.hr
Dieses Baugrundstück umfasst eine Fläche von 868 Quadratmetern. Die Immobilie ist regelmäßig rechteckig geformt, was eine funktionale Planung des künftigen Baus eines Wohngebäudes ermöglicht. Das Gelände liegt am Rand der Bauzone, wo es an natürliches Grün und bestehende Einfamilienhäuser grenzt. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Zufahrt in Miteigentum, womit die formale und physische Zufahrt zum Grundstück geregelt ist.
Hinsichtlich der technischen Voraussetzungen befindet sich die Infrastruktur, einschließlich Anschlüssen für Strom, Wasser und Telefon, in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Diese Eigenschaften erleichtern die Kostenplanung für Kommunalbeiträge und die spätere Einholung der Baugenehmigungen. Das Grundstück eignet sich für den Bau eines freistehenden Gebäudes mit großzügigem Garten. Die Umgebung des Grundstücks ist durch eine geringe Bebauungsdichte und vorhandene Vegetation geprägt, was zu einem ruhigen Ambiente ohne Lärm tagsüber beiträgt. Das Grundstück ist vollständig als Bauland ausgewiesen und befindet sich innerhalb eines erschlossenen Teils des Ortes.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
