Grundstück in Orašac mit Panoramameerblick zu verkaufen
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Orašac
Über die Immobilie
Aus dem Agenturangebot steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 581 m² zum Verkauf, das auf einer Anhöhe im malerischen Orašac liegt, nur 500 Meter Luftlinie vom Meer und 20 Autominuten von Dubrovnik entfernt.
Orašac ist bekannt für seine natürliche Schönheit, seine Kiesel- und Steinstrände sowie das Luxushotel Radisson Dubrovnik Gardens. Die Parzelle bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf die Elafitischen Inseln: Koločep, Lopud und Šipan sowie wunderschöne Sonnenuntergänge, die diese Gegend äußerst attraktiv machen.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, liegt an einem sanften Hang und ist über eine asphaltierte Straße erreichbar, die nur 3 Gehminuten entfernt ist. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze einzurichten, und die Umgebung ist ruhig und im Grünen gelegen. Auf dem Grundstück wachsen Oliven- und Zypressenbäume, was zusätzlich zum Charme des Standorts beiträgt.
Die Nähe zum Meer und zu allen Annehmlichkeiten – Restaurants, Geschäfte, Yachthäfen und zahlreiche Strände – macht dieses Grundstück ideal für den Bau einer Privatresidenz, einer Luxusvilla oder eines touristischen Objekts.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die einen Standort mit Charakter, Aussicht und hohem Entwicklungspotenzial in unmittelbarer Nähe von Dubrovnik suchen.
AGENTUR-ID-CODE: Z-207
Libertas Homes d.o.o.
Agent
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E-mail:
www.libertas-homes.hr
Danijela Kraljević
Verwaltungsangestellte
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www.libertas-homes.hr
Dieses Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 581 m2 und zeichnet sich durch seine regelmäßige Form und die Lage an einem sanften Hang aus. Das Gelände ist mit natürlicher mediterraner Vegetation bedeckt, insbesondere mit Oliven- und Zypressenbäumen, die die visuelle Identität der Parzelle definieren. Die Konfiguration des Grundstücks ermöglicht die Planung eines Gebäudes, das den Höhenunterschied des Geländes voll ausnutzt, um einen offenen Panoramablick auf die weitere Umgebung und den Horizont zu erzielen.
Der Zugang zur Parzelle ist über eine asphaltierte Straße in unmittelbarer Nähe gewährleistet, was zukünftige Bauarbeiten und die Materiallieferung erleichtert. Aufgrund seiner Größe und Form bietet das Grundstück die Möglichkeit für die Errichtung eines Wohngebäudes mit zusätzlichen Einrichtungen wie angelegten Grünflächen und Parkplätzen. Alle räumlichen Parameter deuten auf eine funktionale Nutzbarkeit für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines ähnlichen Objekts hin.
Die Dokumentation der Parzelle definiert die Grenzen klar, und die vorhandene Vegetation auf dem Gelände bietet eine natürliche Barriere und ein gewisses Maß an Privatsphäre. Die Immobilie zeichnet sich durch Ausblicke aus, die weite Räume umfassen, während die Neigung des Geländes eine langfristige Sicht ohne wesentliche Hindernisse im Sichtfeld garantiert. Die regelmäßige geometrische Form erleichtert die Planung und die maximale Ausnutzung der verfügbaren Baufläche.
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
