Grundstück Omišalj, 2.808m2

Das Baugrundstück mit einer Fläche von 2.808 Quadratmetern stellt ein großzügiges Grundstück dar, das für den Bau eines Wohngebäudes vorgesehen ist. Für die genannte Immobilie wurde eine rechtskräftige Baugenehmigung erwirkt, die den Bau von sechs separaten Wohneinheiten vorsieht. Ein wichtiges Merkmal dieses Angebots ist die Tatsache, dass alle zugehörigen Kommunalgebühren bereits vollständig bezahlt wurden, wodurch der administrative Teil der Bauvorbereitung für den zukünftigen Investor erheblich erleichtert wird.

Das Land ist infrastrukturell erschlossen und verfügt über Zugang zum Stromanschluss sowie zur städtischen Kanalisation. Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Meeresküste aus, von der das Gelände etwa 80 bis 100 Meter entfernt ist. Die Eigentumsurkunde lautet auf ein Unternehmen, was die Möglichkeit bietet, die Mehrwertsteuerverpflichtung zu übertragen, sofern der Käufer ebenfalls eine juristische Person ist. Das gesamte Gelände hat eine regelmäßige Form, was eine maximale Raumnutzung für den geplanten Bau der Wohnungen begünstigt.