Istrien, Kastelir: Baugrundstück 1180 m²
Istrien, Kaštelir-Labinci, Kaštelir
Über die Immobilie
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Baugrundstücke in Kaštelir, Istrien, mit einer Gesamtfläche von 1.180 m². Die Grundstücke werden ausschließlich gemeinsam verkauft und bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investition oder Entwicklung in einer der begehrtesten Wohnlagen.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und verfügt über direkten Zugang zu einer asphaltierten Straße, was eine einfache Erreichbarkeit und optimale Voraussetzungen für den Bau gewährleistet. Das Eigentum ist klar geregelt und vollständig eingetragen, was einen sicheren und transparenten Kaufprozess garantiert.
In ruhiger und gut angebundener Lage gelegen, eignen sich die Grundstücke ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer modernen Villa mit Pool. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit und ist sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für Ferienimmobilien bestens geeignet.
Kaštelir ist eine sehr gefragte Lage im westlichen Istrien, bekannt für seine erhöhte Position, offene Ausblicke und die Nähe zur Küste. Die Stadt Poreč und ihre Strände sind nur wenige Autominuten entfernt, während alle wichtigen Einrichtungen, Restaurants und Dienstleistungen leicht erreichbar sind, was das Investitionspotenzial dieser Immobilie zusätzlich erhöht.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.
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Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.
ID CODE: ALG-3858
Marijana Budimir
Agent s licencom
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https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
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https://alphaluxegroup.com
Das Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.180 m² besteht aus zwei Parzellen, die ausschließlich zusammen verkauft werden. Das Gelände hat eine regelmäßige rechteckige Form, was eine technisch einfachere Planung und Platzierung von Objekten auf dem Grundstück ermöglicht. Der Untergrund ist eben und für potenzielle Arbeiten gemäß der geltenden Raumplanungsdokumentation vorbereitet.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt direkt über eine öffentliche Straße mit asphaltierter Oberfläche und ungehindertem Zugang. Von der verfügbaren Infrastruktur befinden sich Anschlüsse für Strom und das Telefonnetz direkt am Grundstück. Die Eigentumsunterlagen sind vollständig ordnungsgemäß, mit eingetragenem Eigentum ohne jegliche Lasten oder Vermerke, wodurch die rechtliche Sicherheit bei der Eigentumsübertragung gewährleistet ist.
In Anbetracht der technischen Merkmale und der Lage innerhalb des Baugebiets der Siedlung ist die Immobilie für Wohnzwecke vorgesehen. Der Bau von freistehenden Objekten oder Häusern mit Nebeneinrichtungen ist unter Einhaltung der vorgeschriebenen Bedingungen für Bebaubarkeit, Geschosszahl und Grenzabstände zulässig. Das Areal bietet ausreichend Quadratmeter für die Gestaltung eines weitläufigen Gartens und dazugehöriger Einrichtungen direkt auf dem Grundstück.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
